时间:2010-10-04   来源:未知   作者:admin   点击: 次

    此外，著名外资机构麦格理证券发布的研究报告也认为，中国今年不会加息，报告还称如果资本市场活动平淡，预计政府没必要采取加息来应对通胀。

    信贷环境宽松。8月12日银监会发布通知，要求商业银行今明两年内，将银信理财合作业务表外资产转入表内，并按照150%的拨备覆盖率要求计提拨备，同时大型银行应按照11.5%、中小银行按照10%的资本充足率要求计提资本。通知还要求，对信托公司融资类银信理财合作业务实行余额比例管理，即融资类业务余额占银信理财合作业务余额的比例不得高于30%。

    这无疑堵上了银行转移信贷的后门，对未来的资金面将有着极其深远的影响。

    中信证券最新策略报告预测，考虑到银信合作业务中止以及合并报表的影响，全年信贷额度有望略超7.5万亿，下半年信贷环境会较为宽松。

    上海普益投资顾问有限公司银行业研究员黄琦也认为，此次银监会要求银信理财业务转入表内，主要出于控制信贷投放量的考虑。银信合作理财业务转表内对于下半年的信贷投放影响可能比较大。

    8月2日央行表示，下半年要继续实施适度宽松的货币政策，按照年初确定的全年货币信贷预期目标，进一步加强和改善流动性管理，合理搭配公开市场操作、存款准备金率等工具，保持银行体系流动性处于合理水平。政策预期效果并未达到
房地产调控力度不减

    国家统计局最新发布的数据显示，7月份70个大中城市房价环比持平，尽管未能延续6月份房价环比下降的趋势，但从整体上看，目前房价基本处于盘整回落状态，调控已初见成效。据报道，为进一步控制房地产信贷风险和巩固房地产调控成效，国土资源部向银监会递交了1457宗闲置土地详细报告，住房和城乡建设部也向监管部门递交了一份维护市场交易秩序的开发商名单。

    此时，另一股声音也越来越响。7月份，京沪等地房屋成交量环比回升被称为“暴涨”，甚至预测房地产市场再次进入“上升拐点”。而就在此时，中国房地产业协会副会长朱中一又公开表示，中房协多次建议要暂缓出台新的紧缩的房地产政策，此言一出，立即引来超过八成的网友反对。

    对此有专家表示，此轮房地产调控政策并未达到预期效果。“少数重点城市”的房价仍在高位徘徊，部分二三线城市的房价也仍在上涨。目前房价一旦出现反弹，则未来市场的泡沫化程度无疑会进一步加剧，所以当前最重要的任务就控制房价，同时落实政策，维持房地产行业长期健康发展。

    戴德梁行最新发布的2010年7月份中国住宅市场月报显示，北京、上海7月份房屋成交量确实环比回升明显，但这一数据是建立在6月份成交量较低的基础上。京、沪、深、穗四地前七个月月均成交量与2006年至2009年同时期月均成交量相比大幅下滑，四地平均下滑幅度超过五成，其中上海更是出现63.8%的下滑。

    与此同时，戴德梁行的数据还显示，一线城市房屋销售均价也出现环比2.9%的上升，天津、沈阳、成都、武汉、厦门、长沙六地，7月份房屋销售均价也环比上涨2%，比之前的最高峰房价相比还增长了两成有余。

    尽管房价下降的呼声比较高，但专家学者都认为房价大幅下降对经济也不利，房价的重点还是落在“控制”上，而不是“下降”。中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立就表示，房价的大幅下降会给经济和社会稳定带来负面影响，因此国家宏观调控应将防止房价的大起大落作为目标。他说，把房价控制住，尤其是上涨幅度较大的一线城市是控制的重点。