2023-2029年中国城市综合体产业前景预测报告

 

正文目录

第1章  城市综合体行业发展综述

    第一节 城市综合体的定义及特征

        一、城市综合体的定义

        二、城市综合体的特征

    第二节 城市综合体的功能分析

        一、城市综合体的普遍功能

            1、承载功能分析

            2、经济功能分析

            3、文娱功能分析

            4、社会功能分析

        二、城市综合体的特殊功能

第2章 城市综合体行业经济环境分析

    第一节 国际宏观经济环境分析

        一、欧洲宏观经济环境分析

        二、美国宏观经济环境分析

        三、日本宏观经济环境分析

        四、新兴经济体经济环境分析

    第二节 国内宏观经济环境分析

        一、国家GDP增长分析

        二、国家固定资产投资增长分析

        三、国家工业增加值增长分析

        四、工业生产者价格指数分析

        五、投融资环境分析

            1、金融机构各项存款情况

            2、金融机构各项贷款情况

第3章 城市综合体行业政策环境分析

    第一节 房地产行业调控政策（行政管理开发部分）

        一、2014年“新四条”政策分析

        二、2014年“新国十条”政策分析

        三、2014年“新国八条”政策分析

        四、2014年“新国五条”分析

        五、2014年中央经济工作会议分析

        六、2014年房地产调控政策盘点

    第二节 房地产行业调控政策土地部分、

        一、国土部保障住房用地充分供应

        二、全国全年土地利用计划下达

        三、完善土地预申请制度

        四、“十三五”用地规模控制

        五、发布土地“国五条”

        六、推进绿色建筑，开发商不得私调容积率

        七、清理小产权房、开征土地闲置费

    第三节 房地产行业调控政策税收部分、

        一、土地增值税计税政策分析

        二、公租房税收政策分析

        三、个人购房相关税收政策分析

        四、房地产用地供应监管政策分析

        五、房产税政策分析

        六、预征率政策分析

    第四节 房地产行业调控政策金融部分、

        一、禁止住房公积金贷款投机购房

        二、2014年央行利息调整影响分析

        三、2014年存款准备金率调整影响分析

    第五节 房地产行业调控政策外资调控部分、

        一、禁止外商投资别墅建设和经营

        二、信贷资金流向和跨境投融资活动相关政策分析

        三、境外机构购房相关政策分析

第4章 城市综合体行业运营状况分析

    第一节 房地产行业运营分析

        一、全国房地产开发景气指数

        二、全国房地产市场价格走势

        三、全国房地产开发投资情况

            1、房地产开发投资

            2、房地产新开工面积

            3、房地产土地开发面积

        四、全国房地产市场销售情况

        五、全国房地产行业资金来源

    第二节 土地市场运营分析

        一、全国土地市场整体分析

        二、全国土地市场价格分析

        三、全国土地市场重点地块分析

    第三节 城市综合体行业运营分析

        一、全国城市综合体存量市场分析

        二、全国城市综合体增量市场分析

        三、全国城市综合体运营特点分析

        四、全国城市综合体建成项目分析

        五、全国城市综合体拟建项目分析

图表目录（部分）咨询电话：010-62665210

    图表1：全球主要经济体经济增速预测（单位：%）

    图表2：2010-2014年欧元区及德国、意大利、法国GDP同比增长情况（单位：%）

    图表3：2010-2014年美国GDP环比增长情况（单位：%）

    图表4：2010-2014年美国ISM制造业PMI指数及分项指标（单位：%）

    图表5：2010-2014年美国非农就业人数及失业率（单位：千人、%）

    图表6：2010-2014年日本实际GDP环比增长情况（单位：%）

    图表7：2010-2014年世界主要新兴经济体制造业PMI变化情况（单位：%）

    图表8：2010-2014年季度国内生产总值及增长速度（单位：亿元，%）

    图表9：2010-2014年我国固定资产投资（不含农户）同比增速（单位：%）

    图表10：2014年分地区固定资产投资同比增速（单位：%）

    图表11：2010-2014年固定资产投资到位资金同比增速（单位：%）

    图表12：2010-2014年中国规模以上工业增加值同比增速（单位：%）

    图表13：2010-2014年中国工业生产者出厂价格涨跌幅（单位：%）

    图表14：2010-2014年中国工业生产者购进价格涨跌幅（单位：%）

    图表15：2014年中国工业生产者价格主要数据（单位：%）

    图表16：2010-2014年每月新增人民币存款及同比增速（单位：十亿元，%）

    图表17：2010-2014年每月新增人民币存款结构（单位：%）

    图表18：2010-2014年每月新增人民币贷款及同比增速（单位：十亿元，%）

    图表19：2010-2014年每月新增人民币贷款结构（单位：%）

    图表20：2014年温家宝总理关于房地产政策调控的讲话

    图表21：2014年资金支持保障房建设相关政策

    图表22：保障房建设的融资方式

    图表23：2010-2014年我国房地产开发业景气指数走势

    图表24：2010-2014年我国单月商品房销售价格走势（单位：元/平米）

    图表25：2010-2014年我国新建商品住宅价格同比下降、持平、上涨城市个数（单位：个）

    图表26：2010-2014年我国二手住宅价格同比下降、持平、上涨城市个数（单位：个）

    图表27：2010-2014年我国新建商品住宅价格环比下降、持平、上涨城市个数（单位：个）

    图表28：2010-2014年我国二手住宅价格环比下降、持平、上涨城市个数（单位：个）

    图表29：2010-2014年全国房地产开发累计投资同比增速（单位：%）

    图表30：2010-2014年全国房地产开发单月投资额及同比增速（单位：亿元，%）

    图表31：2010-2014年全国房地产新开工和竣工面积增速累计同比（单位：%）

    图表32：2010-2014年全国房地产单月新开工面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

    图表33：2010-2014年全国房地产开发企业购置土地面积累计同比增速（单位：%）

    图表34：2010-2014年全国房地产开发企业单月购置土地面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

    图表35：2010-2014年全国商品房销售累计面积及同比增速（单位：亿平方米，%）

    图表36：2010-2014年全国商品房销售当月面积及增速（单位：亿平方米，%）

    图表37：2010-2014年全国商品房累计销售额及同比增速（单位：亿元，%）

    图表38：2010-2014年全国房地产单月销售金额及同比增速（单位：亿元，%）

    图表39：2010-2014年全国房地产开发资金来源同比增速（单位：%）

    图表40：2010-2014年全国房地产开发资金来源构成（单位：%）

    图表41：2010-2014年一线城市土地推出数量变化及累计同比（单位：万平方米，%）

    图表42：2010-2014年一线城市土地成交数量变化及累计同比（单位：万平方米，%）

    图表43：2010-2014年二线城市土地推出数量变化及累计同比（单位：万平方米，%）

    图表44：2010-2014年二线城市土地成交数量变化及累计同比（单位：万平方米，%）

    图表45：2010-2014年三线城市土地推出数量变化及累计同比（单位：万平方米，%）

    图表46：2010-2014年三线城市土地成交数量变化及累计同比（单位：万平方米，%）

    图表47：2010-2014年一线城市土地挂牌价格变化（单位：元/平方米，%）

    图表48：2010-2014年二线城市土地挂牌价格变化（单位：元/平方米，%）

    图表49：2010-2014年三线城市土地挂牌价格变化（单位：元/平方米，%）

    图表50：2014年全国住宅用地成交总价排行榜TOP10（单位：平方米，万元，元/平方米）

    图表51：20个重点城市的城市综合体存量分布（单位：万平方米）

    图表52：18个重点城市的城市综合体存量

    图表53：20个重点城市的城市综合体存量区域属性（按面积）（单位：%）

    图表54：20个重点城市的城市综合体存量区域属性与轨道交通情况（按数量）（单位：%）

    图表55：20个重点城市的城市综合体区域属性与物业组合（单位：%）

    图表56：2005-2015年20个重点城市的城市综合体面积增长及预测情况（单位：万平方米）

    图表57：2005-2015年20个重点城市的城市综合体数量增长及预测情况（单位：个）

    图表58：2014-2023年20个重点城市的城市综合体增量预估（单位：万平方米）

    图表59：2014-2023年20个重点城市的城市综合体增量区域属性（按面积）（单位：万平方米）

    图表60：2014-2023年20个重点城市的城市综合体增量区域属性与轨道交通情况（按数量）（单位：%）

    图表61：2014-2023年20个重点城市的城市综合体增量区域属性与物业组合（单位：%）

    图表62：万达集团、华润置地、中粮地产及恒隆地产的运作特点对比

    图表63：大连万达商业地产股份有限公司全国万达广场建成情况

    图表64：世茂股份全国综合体建成情况

    图表65：2014年大连万达商业地产股份有限公司万达广场在建项目情况

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