正文目录

第一章 中国中央商务区建设背景和发展分析 

    第一节 中央商务区概述

        一、中央商务区的定义

        二、中央商务区的分类

        三、中央商务区的特征

        四、中央商务区的结构

        五、中央商务区的功能

    第二节 中央商务区重点规划分析

        一、功能结构规划

        二、空间布局规划

        三、道路交通规划

        四、空间形态规划

第二章 中国中央商务区建设行业发展环境分析 

    第一节 政策环境分析

    第二节 经济环境分析

        一、行业与经济发展相关性分析

        二、GDP运行轨迹分析

        三、固定资产投资分析

        四、第三产业发展分析

        五、国家宏观经济发展预测

    第三节 融资环境分析

        一、金融机构贷款投向分析

        二、中央银行货币政策解读

    第四节 城镇化进程分析

        一、行业与城镇化相关性

        二、国家城镇化进程分析

        三、国家城镇化进程规划

    第五节 消费环境分析

        一、居民收入水平分析

        二、居民消费水平分析

第三章 中国中央商务区建设行业领先企业分析 

    第一节 中央商务区建设行业总体状况分析

        一、中央商务区竞争形势总体分析

        二、传统地产企业渗入情况分析

    第二节 中央商务区建设行业政府主导企业经营情况

        一、北京商务中心区开发建设有限责任公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业主营业务分析

            3、企业销售渠道与网络

            4、企业经营状况优劣势分析

        二、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业CBD项目建设情况分析

            8、企业经营状况优劣势分析

            9、企业投资兼并与重组分析

            10、企业最新发展动向分析

        三、武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业主营业务分析

            3、企业中央商务区案例分析

            4、企业组织架构分析

            5、企业经营状况优劣势分析

            6、企业最新发展动向分析

        四、重庆市江北嘴中央商务区开发投资有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业主营业务分析

            3、企业销售渠道与网络

            4、企业组织架构分析

            5、企业经营状况优劣势分析

    第三节 中央商务区建设行业房地产企业经营情况

        一、大连万达商业地产股份有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业主营业务分析

            3、企业中央商务区案例分析

            4、企业销售渠道与网络

            5、企业组织架构分析

            6、企业经营状况优劣势分析

            7、企业投资兼并与重组分析

            8、企业最新发展动向分析

        二、广州富力地产股份有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业组织架构分析

            10、企业经营状况优劣势分析

               （1）企业投资兼并与重组分析

               （2）企业最新发展动向分析

        三、SOHO中国有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业经营状况优劣势分析

            10、企业投资兼并与重组分析

               （1）企业最新发展动向分析

        四、上海世茂股份有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业经营状况优劣势分析

            10、企业投资兼并与重组分析

               （1）企业最新发展动向分析

        五、恒大地产集团有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业经营状况优劣势分析

            10、企业投资兼并与重组分析

               （1）企业最新发展动向分析

        六、合生创展集团有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业组织架构分析

            10、企业经营状况优劣势分析

               （1）企业投资兼并与重组分析

               （2）企业最新发展动向分析

        七、仁恒置地集团有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业组织架构分析

            10、企业经营状况优劣势分析

               （1）企业最新发展动向分析

        八、上海复地（集团）股份有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业经营情况分析

            3、企业主营业务分析

            4、企业中央商务区案例分析

            5、企业销售渠道与网络

            6、企业经营状况优劣势分析

            7、企业投资兼并与重组分析

            8、企业最新发展动向分析

        九、新鸿基地产发展有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业销售渠道与网络

            8、企业组织架构分析

            9、企业经营状况优劣势分析

            10、企业投资兼并与重组分析

               （1）企业最新发展动向分析

        十、合景泰富地产控股有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业组织架构分析

            10、企业经营状况优劣势分析

               （1）企业最新发展动向分析

        十一、深圳卓越集团经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业中央商务区案例分析

            3、企业销售渠道与网络

            4、企业组织架构分析

            5、企业经营状况优劣势分析

            6、企业最新发展动向分析

        十二、金地集团经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业组织架构分析

            10、企业经营状况优劣势分析

               （1）企业投资兼并与重组分析

               （2）企业最新发展动向分析

        十三、远洋地产控股有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业组织架构分析

            10、企业经营状况优劣势分析

               （1）企业投资兼并与重组分析

               （2）企业最新发展动向分析

        十四、北京万通地产股份有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业竞争战略分析

            9、企业组织架构分析

            10、企业经营状况优劣势分析

               （1）企业投资兼并与重组分析

               （2）企业最新发展动向分析

        十五、侨鑫集团有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业主营业务分析

            3、企业销售渠道与网络

            4、企业中央商务区案例分析

            5、企业经营状况优劣势分析

            6、企业最新发展动向分析

        十六、上海证大房地产有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业组织架构分析

            9、企业经营状况优劣势分析

            10、企业投资兼并与重组分析

               （1）企业最新发展动向分析

        十七、深圳市星河房地产经营有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业主营业务分析

            3、企业中央商务区案例分析

            4、企业经营状况优劣势分析

        十八、 深圳市荣超房地产开发有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业中央商务区案例分析

            3、企业组织架构分析

            4、企业经营状况优劣势分析

            5、企业最新发展动向分析

        十九、中信房地产股份有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业中央商务区案例分析

            3、企业销售渠道与网络

            4、企业组织架构分析

            5、企业经营状况优劣势分析

            6、企业投资兼并与重组分析

            7、企业最新发展动向分析

        二十、保利房地产（集团）股份有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业组织架构分析

            10、企业经营状况优劣势分析

               （1）企业投资兼并与重组分析

               （2）企业最新发展动向分析

        二十一、 深圳市万科企业股份有限公司经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、主要经济指标分析

            3、企业盈利能力分析

            4、企业运营能力分析

            5、企业偿债能力分析

            6、企业发展能力分析

            7、企业中央商务区案例分析

            8、企业销售渠道与网络

            9、企业经营状况优劣势分析

            10、企业投资兼并与重组分析

               （1）企业最新发展动向分析

        二十二、世纪金源集团经营分析

            1、企业发展简况分析

            2、企业主营业务分析

            3、企业中央商务区案例分析

            4、企业销售渠道与网络

            5、企业经营状况优劣势分析

            6、企业最新发展动向分析

　　第四章  专家观点与研究结论

　　　　第一节  报告主要研究结论

　　　　第二节  博研咨询行业专家建议

     图表目录（部分）

    1  美国四大城市CBD办公面积比较（单位  万平方米）

    2  核、框特征对照表

    3  国内外七个城市CBD建筑功能比例（单位  千平方米，万平方米）

    4  加大路网密度作用流程图

    5  2006-2014年中国国内生产总值及其增长速度（单位  亿元，%）

    6  2014年固定资产投资额累计增长情况（单位  %）

    7  2001-2014年中国人民银行货币余额走势（单位  %）

    8  2009-2014年银行贷款结构走势（单位  十亿）

    9  1986-2014年我国城镇化率走势（单位  %）

    10  1987-2014年我国城镇化率提升速度（单位  %）

    11  中国城镇化率及预测（单位  %）

    12  2006-2014年城镇居民人均可支配收入变化情况（单位  元，%）

    13  2010-2014年中国社会消费品零售总额同比增速（单位  %）

    14  北京商务中心区开发建设有限责任公司优劣势分析

    15  上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图

    16  2010-2014年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    17  2014年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司主营业务分行业情况表（单位  万元，%）

    18  2010-2014年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司盈利能力分析（单位  %）

    19  2010-2014年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司运营能力分析（单位  次）

    20  2010-2014年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司偿债能力分析（单位  %，倍）

    21  2010-2014年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发展能力分析（单位  %）

    22  上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司优劣势分析

    23  武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司组织架构图

    24  武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司优劣势分析

    25  重庆市江北嘴中央商务区开发投资有限公司组织架构图

    26  重庆市江北嘴中央商务区开发投资有限公司优劣势分析

    27  大连万达商业地产股份有限公司组织架构图

    28  大连万达商业地产股份有限公司优劣势分析

    29  2010-2014年广州富力地产股份有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    30  2010-2014年广州富力地产股份有限公司盈利能力分析（单位  %）

    31  2010-2014年广州富力地产股份有限公司运营能力分析（单位  次）

    32  2010-2014年广州富力地产股份有限公司偿债能力分析（单位  %）

    33  2010-2014年广州富力地产股份有限公司发展能力分析（单位  %）

    34  广州富力地产股份有限公司组织架构图

    35  广州富力地产股份有限公司优劣势分析

    36  2010-2014年SOHO中国有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    37  2010-2014年SOHO中国有限公司盈利能力分析（单位  %）

    38  2010-2014年SOHO中国有限公司运营能力分析（单位  次）

    39  2010-2014年SOHO中国有限公司偿债能力分析（单位  %，倍）

    40  2010-2014年SOHO中国有限公司发展能力分析（单位  %）

    41  SOHO中国有限公司优劣势分析

    42  上海世茂股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

    43  2010-2014年上海世茂股份有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    44  2014年上海世茂股份有限公司主营业务分地区情况表（单位  万元，%）

    45  2010-2014年上海世茂股份有限公司盈利能力分析（单位  %）

    46  2014年上海世茂股份有限公司主营业务分行业情况表（单位  万元，%）

    47  2010-2014年上海世茂股份有限公司运营能力分析（单位  次）

    48  2010-2014年上海世茂股份有限公司偿债能力分析（单位  %，倍）

    49  2010-2014年上海世茂股份有限公司发展能力分析（单位  %）

    50  上海世茂股份有限公司优劣势分析

    51  2010-2014年恒大地产集团有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    52  2010-2014年恒大地产集团有限公司盈利能力分析（单位  %）

    53  2010-2014年恒大地产集团有限公司运营能力分析（单位  次）

    54  2010-2014年恒大地产集团有限公司偿债能力分析（单位  %）

    55  2010-2014年恒大地产集团有限公司发展能力分析（单位  %）

    56  恒大地产集团有限公司优劣势分析

    57  2010-2014年合生创展集团有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    58  2010-2014年合生创展集团有限公司盈利能力分析（单位  ）

    59  2010-2014年合生创展集团有限公司运营能力分析（单位  次）

    60  2010-2014年合生创展集团有限公司偿债能力分析（单位  %）

    61  2010-2014年合生创展集团有限公司发展能力分析（单位  %）

    62  合生创展集团有限公司组织架构图

    63  合生创展集团有限公司优劣势分析

    64  2010-2014年仁恒置地集团有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    65  2010-2014年仁恒置地集团有限公司盈利能力分析（单位  %）

    66  2010-2014年仁恒置地集团有限公司运营能力分析（单位  次）

    67  2010-2014年仁恒置地集团有限公司偿债能力分析（单位  %）

    68  2010-2014年仁恒置地集团有限公司发展能力分析（单位  %）

    69  仁恒置地集团有限公司优劣势分析

    70  复地（集团）股份有限公司优劣势分析

    71  2010-2014年新鸿基地产发展有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    72  2010-2014年新鸿基地产发展有限公司盈利能力分析（单位  %）

    73  2010-2014年新鸿基地产发展有限公司运营能力分析（单位  次）

    74  2010-2014年新鸿基地产发展有限公司偿债能力分析（单位  %）

    75  2010-2014年新鸿基地产发展有限公司发展能力分析（单位  %）

    76  新鸿基地产发展有限公司组织架构图

    77  新鸿基地产发展有限公司优劣势分析

    78  2010-2014年合景泰富地产控股有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    79  2010-2014年合景泰富地产控股有限公司盈利能力分析（单位  %）

    80  2010-2014年合景泰富地产控股有限公司运营能力分析（单位  次）

    81  2010-2014年合景泰富地产控股有限公司偿债能力分析（单位  %）

    82  2010-2014年合景泰富地产控股有限公司发展能力分析（单位  %）

    83  合景泰富地产控股有限公司组织架构图

    84  合景泰富地产控股有限公司优劣势分析

    85  深圳卓越集团组织架构图

    86  深圳卓越集团优劣势分析

    87  2010-2014年金地（集团）股份有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    88  2010-2014年金地（集团）股份有限公司盈利能力分析（单位  %）

    89  2010-2014年金地（集团）股份有限公司运营能力分析（单位  次）

    90  2010-2014年金地（集团）股份有限公司偿债能力分析（单位  %）

    91  2010-2014年金地（集团）股份有限公司发展能力分析（单位  %）

    92  2014年金地（集团）股份有限公司的产品销售地区分布（单位  %）

    93  金地（集团）股份有限公司组织架构图

    94  金地（集团）股份有限公司优劣势分析

    95  2010-2014年远洋地产控股有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    96  2010-2014年远洋地产控股有限公司盈利能力分析（单位  %）

    97  2010-2014年远洋地产控股有限公司运营能力分析（单位  次）

    98  2010-2014年远洋地产控股有限公司偿债能力分析（单位  %）

    99  2009-2014年远洋地产控股有限公司发展能力分析（单位  %）

    100  远洋地产控股有限公司组织架构图

    101  远洋地产控股有限公司优劣势分析

    102  北京万通地产股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

    103  2010-2014年北京万通地产股份有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    104  2014年北京万通地产股份有限公司主营业务分地区情况表（单位  万元，%）

    105  2010-2014年北京万通地产股份有限公司盈利能力分析（单位  %）

    106  2014年北京万通地产股份有限公司主营业务分行业情况表（单位  万元，%）

    107  2010-2014年北京万通地产股份有限公司运营能力分析（单位  次）

    108  2010-2014年北京万通地产股份有限公司偿债能力分析（单位  %，倍）

    109  2010-2014年北京万通地产股份有限公司发展能力分析（单位  %）

    110  北京万通地产股份有限公司组织架构图

    111  北京万通地产股份有限公司优劣势分析

    112  侨鑫集团有限公司优劣势分析

    113  2010-2014年上海证大房地产有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    114  2010-2014年上海证大房地产有限公司盈利能力分析（单位  %）

    115  2010-2014年上海证大房地产有限公司运营能力分析（单位  次）

    116  2010-2014年上海证大房地产有限公司偿债能力分析（单位  %）

    117  2010-2014年上海证大房地产有限公司发展能力分析（单位  %）

    118  上海证大房地产有限公司优劣势分析

    119  深圳市星河房地产经营有限公司优劣势分析

    120  深圳市荣超房地产开发有限公司优劣势分析

    121  中信房地产股份有限公司组织架构图

    122  中信房地产股份有限公司优劣势分析

    123  2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    124  保利房地产（集团）股份有限公司主营业务分地区情况表（单位  万元，%）

    125  2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力分析（单位  %）

    126  保利房地产（集团）股份有限公司主营业务分产品情况表（单位  万元，%）

    127  2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力分析（单位  次）

    128  2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析（单位  %，倍）

    129  2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析（单位  %）

    130  保利房地产（集团）股份有限公司组织架构图

    131  保利房地产（集团）股份有限公司优劣势分析

    132  深圳市万科企业股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

    133  2010-2014年深圳市万科企业股份有限公司主要经济指标分析（单位  万元）

    134  深圳市万科企业股份有限公司主营业务分地区情况表（单位  万元，%）

    135  2010-2014年深圳市万科企业股份有限公司盈利能力分析（单位  %）

    136  2014年深圳市万科企业股份有限公司主营业务分产品情况表（单位  万元，%）

    137  2010-2014年深圳市万科企业股份有限公司运营能力分析（单位  次）

    138  2010-2014年深圳市万科企业股份有限公司偿债能力分析（单位  %，倍）

    139  2010-2014年深圳市万科企业股份有限公司发展能力分析（单位  %）

    140  2014年深圳市万科企业股份有限公司的主营业务地区分布（单位  %）

    141  深圳市万科企业股份有限公司优劣势分析

    142  世纪金源集团优劣势分析

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