2023-2029年中国合肥房地产行业规划研究与投资价值调研报告

 

 

 

  正文目录

 

　　　　第一部分发展现状与前景分析

　　第一章  全球房地产市场发展分析　　2

　　　　第一节  2014-2023年世界房地产市场分析　　2

　　　　　　一、2014年世界房地产市场发展分析　　2

　　　　　　二、2014年世界房地产市场走势分析　　5

　　　　　　三、2014年全球房地产市场交易情况　　7

　　　　　　四、2014年全球房地产市场情况分析　　8

　　　　第二节  中美房地产市场发展对世界的影响分析　　11

　　　　　　一、中美房地产对各资源供应国的影响　　11

　　　　　　二、中美房地产对世界经济发展的影响　　12

　　　　　　三、中国房地产对各行业发展的影响分析　　14

　　　　　　四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响　　17

　　　　第三节  世界房地产对世界经济复苏的重要意义　　20

　　　　　　一、2014-2023年全球房地产市场分析预测　　20

　　　　　　二、2014-2023年全球房地产市场复苏预测　　22

　　　　　　三、2014-2023年美国房地产市场分析预测　　25

　　　　　　四、房地产对世界经济复苏的重要意义　　27

　　第二章  我国房地产市场发展分析　　30

　　　　第一节  中国房地产供需分析　　30

　　　　　　一、住房潜在需求分析　　30

　　　　　　二、我国购置未开发土地情况　　33

　　　　　　三、我国房地产价格情况分析　　35

　　　　　　四、我国房地产市场调整分析　　36

　　　　　　五、我国房地产购买力分析　　38

　　　　第二节  2014年房地产市场运行分析　　42

　　　　　　一、2014年中国房地产市场整体情况　　42

　　　　　　二、2014年中国房地产市场热点问题　　45

　　　　　　三、2014年房地产开发完成情况　　47

　　　　　　四、2014年商品房销售和空置情况　　48

　　　　　　五、2014年房地产开发企业资金来源情况　　50

　　　　　　六、2014年全国房地产开发景气指数　　53

　　　　　　七、2014年企业景气指数分析　　55

　　　　第三节  2014年我国大中城市房屋市场销售价格指数　　57

　　　　　　一、2014年全国70个大中城市房屋销售价格指数　　57

　　　　第四节  2014年全国房地产市场运行情况　　60

　　　　　　一、2014年房地产开发完成情况　　60

　　　　　　二、2014年商品房销售情况　　62

　　　　　　三、2014年房地产开发企业资金来源情况　　65

　　　　　　四、2014年全国房地产开发景气指数　　67

　　　　　　五、2014年大中城市房屋市场销售价格指数　　68

　　　　第五节  2014年中国房地产市场发展分析　　71

　　　　　　一、2014年中国房地产行业发展概述　　71

　　　　　　二、2014年中国房地产全行业发展形势　　72

　　　　　　三、2014年我国房地产调整空间情况　　74

　　　　　　四、2014年中国房地产市场调控分析　　77

　　　　　　五、2014年中国房地产市场发展的关键　　79

　　　　第六节  2014年房地产市场形势分析与影响因素　　81

　　　　　　一、2014年我国房地产市场形势分析　　81

　　　　　　二、2014年房地产市场影响因素分析　　83

　　　　　　三、2014年房地产市场政策环境分析　　84

　　　　　　四、对我国房地产政策建议　　86

　　第三章  合肥房地产行业发展分析　　91

　　　　第一节  合肥土地市场分析　　91

　　　　　　一、2014年合肥土地市场状况　　91

　　　　第二节  2014-2023年合肥房地产市场分析　　93

　　　　　　一、2014年合肥房地产市场分析　　93

　　　　第三节  2014-2023年合肥房地产市场供需分析　　96

　　　　　　一、2014-2023年合肥房地产市场供给总量分析　　96

　　　　　　二、2014-2023年合肥房地产市场供给结构分析　　98

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产市场需求总量分析　　101

　　　　　　四、2014-2023年合肥房地产市场需求结构分析　　103

　　　　　　五、2014-2023年合肥房地产市场供需平衡分析　　104

　　　　　　六、2014-2023年合肥房地产市场价格走势分析　　106

　　第四章  合肥房地产细分市场分析　　111

　　　　第一节  2014-2023年合肥住宅市场分析　　111

　　　　　　一、2014年合肥住宅市场分析　　111

　　　　第二节  2014-2023年合肥二手房市场分析　　113

　　　　　　一、2014年合肥二手房市场分析　　113

　　　　第三节  2014-2023年合肥写字楼市场分析　　116

　　　　　　一、2014年合肥写字楼市场分析　　116

　　　　第四节  2014-2023年合肥商业地产市场分析　　119

　　　　　　一、2014年合肥商业地产市场分析　　119

　　第五章  2014-2023年合肥房地产消费市场分析　　122

　　　　第一节  合肥房地产消费者收入分析　　122

　　　　　　一、合肥人口、人民生活分析　　122

　　　　　　二、2014-2023年合肥消费者收入水平　　125

　　　　　　三、2014-2023年合肥消费者信心指数分析　　127

　　　　第二节  合肥房地产场消费需求分析　　129

　　　　　　一、合肥房地产市场的消费需求变化　　129

　　　　　　二、合肥房地产行业的需求情况分析　　131

　　　　　　三、2014年合肥房地产市场消费需求分析　　132

　　　　第三节  2014年合肥房地产消费者调查　　135

　　　　　　一、房地产消费者对现时楼价的评价　　135

　　　　　　二、房地产消费者对楼价走势预期　　136

　　　　　　三、房地产消费者预期楼价走势分析　　138

　　　　　　四、房地产消费者购房计划调查　　141

　　　　　　五、房地产消费者中主导消费群体　　143

　　　　　　六、房地产消费者中购买主力群体　　144

　　　　　　七、房地产消费者二次购房情况调查　　146

　　　　　　八、房地产消费者购房首选区域　　149

　　　　　　九、房地产消费者购房心理价位区间　　151

　　　　　　十、房地产消费者的消费信心调查　　152

　　第六章  合肥房地产行业投资与发展前景分析　　156

　　　　第一节  2014年合肥房地产行业投资情况分析　　156

　　　　　　一、2014年总体投资结构　　156

　　　　　　二、2014年投资规模情况　　158

　　　　　　三、2014年投资增速情况　　161

　　　　　　四、2014年分行业投资分析　　163

　　　　　　五、2014年分地区投资分析　　164

　　　　第二节  合肥房地产行业投资机会分析　　167

　　　　　　一、合肥房地产投资项目分析　　167

　　　　　　二、可以投资的合肥房地产模式　　168

　　　　　　三、2014年合肥房地产投资机会　　170

　　　　　　四、2014年合肥房地产细分行业投资机会　　173

　　　　　　五、2014-2023年合肥房地产投资新方向　　175

　　　　第三节  合肥房地产行业发展前景分析　　177

　　　　　　一、合肥房地产市场发展前景分析　　177

　　　　　　二、合肥房地产市场蕴藏的商机分析　　179

　　　　　　三、殴债危机后合肥房地产市场的发展前景　　180

　　　　　　四、2014年合肥房地产市场面临的发展商机　　182

　　　　　　五、2014-2023年合肥房地产市场面临的发展商机　　185

　　　　第二部分市场竞争格局与形势

　　第七章  合肥房地产行业竞争格局分析　　190

　　　　第一节  我国房地产竞争分析　　190

　　　　　　一、2014年房地产市场竞争形势分析　　190

　　　　　　二、2014年房地产竞争性的供给市场分析　　193

　　　　　　三、2014年我国房地产市场增加竞争的必要性　　195

　　　　第二节  合肥房地产竞争分析　　197

　　　　　　一、2014年合肥房地产市场竞争情况分析　　197

　　　　　　二、2014年合肥房地产竞争性的供给市场　　199

　　　　　　三、2014年合肥房地产市场竞争形势分析　　200

　　　　第三节  合肥房地产行业集中度分析　　203

　　　　　　一、2014年合肥房地产市场集中度分析　　203

　　　　　　二、2014年合肥房地产企业集中度分析　　204

　　　　　　三、2014年合肥房地产区域集中度分析　　206

　　　　第四节  合肥房地产行业竞争格局分析　　210

　　　　　　一、2014-2023年SWOT分析　　210

　　　　　　二、2014年合肥房地产行业竞争分析　　213

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产市场竞争分析　　215

　　　　　　四、2014-2023年合肥主要房地产企业动向　　216

　　　　　　五、2014-2023年合肥房地产竞争策略分析　　218

　　第八章  2014-2023年合肥房地产行业发展形势分析　　223

　　　　第一节 合肥房地产行业发展概况　　223

　　　　　　一、合肥房地产行业发展特点分析　　223

　　　　　　二、合肥房地产行业投资现状分析　　224

　　　　　　三、合肥房地产行业总产值分析　　226

　　　　第二节  2014-2023年合肥房地产行业市场情况分析　　230

　　　　　　一、合肥房地产行业市场发展分析　　230

　　　　　　二、合肥房地产市场存在的问题　　233

　　　　　　三、合肥房地产市场规模分析　　235

　　　　第三节  2014-2023年合肥房地产产销状况分析　　237

　　　　　　一、合肥房地产供给分析　　237

　　　　　　二、合肥房地产销量分析　　239

　　　　　　三、合肥房地产市场需求分析　　240

　　　　第三部分赢利水平与企业分析

　　第九章  合肥房地产行业整体运行指标分析　　245

　　　　第一节  2014-2023年合肥房地产行业总体规模分析　　245

　　　　　　一、企业数量结构分析　　245

　　　　　　二、行业规模情况分析　　247

　　　　第二节  2014-2023年合肥房地产行业产销分析　　249

　　　　　　一、行业供给情况总体分析　　249

　　　　　　二、行业销售收入总体分析　　251

　　　　第三节  2014-2023年合肥房地产行业财务指标总体分析　　253

　　　　　　一、行业盈利能力分析　　253

　　　　　　二、行业偿债能力分析　　255

　　　　　　三、行业营运能力分析　　256

　　　　　　四、行业发展能力分析　　258

　　第十章  合肥房地产行业赢利水平分析　　263

　　　　第一节  成本分析　　263

　　　　　　一、2014-2023年合肥房地产原材料价格走势　　263

　　　　　　二、2014-2023年合肥房地产行业人工成本分析　　264

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产行业营销成本分析　　266

　　　　第二节  产销运存分析　　270

　　　　　　一、2014-2023年合肥房地产行业产销情况　　270

　　　　　　二、2014-2023年合肥房地产行业存量情况　　273

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产行业资金周转情况　　275

　　　　第三节  盈利水平分析　　277

　　　　　　一、2014-2023年合肥房地产行业价格走势　　277

　　　　　　二、2014-2023年合肥房地产行业营业收入情况　　279

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产行业毛利率情况　　280

　　　　　　四、2014-2023年合肥房地产行业赢利能力　　282

　　　　　　五、2014-2023年合肥房地产行业赢利水平　　285

　　　　　　六、2014-2023年合肥房地产行业赢利预测　　287

　　第十一章  合肥房地产重点企业发展分析　　290

　　　　第一节  上海城开集团　　290

　　　　　　一、企业概况　　290

　　　　　　二、2014-2023年经营状况　　293

　　　　　　三、2014-2023年盈利能力分析　　295

　　　　　　四、2014-2023年投资风险　　296

　　　　第二节  安徽万振房地产　　299

　　　　　　一、企业概况　　299

　　　　　　二、2014-2023年经营状况　　300

　　　　　　三、2014-2023年盈利能力分析　　302

　　　　　　四、2014-2023年投资风险　　305

　　　　第三节  安徽蓝鼎置地发展　　308

　　　　　　一、企业概况　　308

　　　　　　二、2014-2023年经营状况　　310

　　　　　　三、2014-2023年盈利能力分析　　313

　　　　　　四、2014-2023年投资风险　　315

　　　　第四节  安徽世纪金源置业　　317

　　　　　　一、企业概况　　317

　　　　　　二、2014-2023年经营状况　　319

　　　　　　三、2014-2023年盈利能力分析　　320

　　　　　　四、2014-2023年投资风险　　322

　　　　第五节  上海绿地集团　　326

　　　　　　一、企业概况　　326

　　　　　　二、2014-2023年经营状况　　329

　　　　　　三、2014-2023年盈利能力分析　　331

　　　　　　四、2014-2023年投资风险　　332

　　　　第六节  安徽方兴置业有限公司　　335

　　　　　　一、企业概况　　335

　　　　　　二、2014-2023年经营状况　　336

　　　　　　三、2014-2023年盈利能力分析　　338

　　　　　　四、2014-2023年投资风险　　341

　　　　第七节  广东发能房地产有限公司　　344

　　　　　　一、企业概况　　344

　　　　　　二、2014-2023年经营状况　　346

　　　　　　三、2014-2023年盈利能力分析　　349

　　　　　　四、2014-2023年投资风险　　351

　　　　第八节  合肥大唐置业有限公司　　353

　　　　　　一、企业概况　　353

　　　　　　二、2014-2023年经营状况　　355

　　　　　　三、2014-2023年盈利能力分析　　356

　　　　　　四、2014-2023年投资风险　　358

　　　　第九节  中国房地产开发合肥有限公司　　362

　　　　　　一、企业概况　　362

　　　　　　二、2014-2023年经营状况　　365

　　　　　　三、2014-2023年盈利能力分析　　367

　　　　　　四、2014-2023年投资风险　　368

　　　　第十节  合肥丰大房地产开发有限责任公司　　371

　　　　　　一、企业概况　　371

　　　　　　二、2014-2023年经营状况　　372

　　　　　　三、2014-2023年盈利能力分析　　374

　　　　　　四、2014-2023年投资风险　　377

　　　　第四部分投资策略与风险预警

　　第十二章  中国房地产行业投融资与并购分析　　382

　　　　第一节  中国房地产行业投融资与并购背景分析　　382

　　　　　　一、房地产市场进入退出门槛分析　　382

　　　　　　二、宏观政策规范完善房地产市场　　385

　　　　　　三、一线城市房地产市场情况分析　　387

　　　　　　四、二三线城市房地产的需求分析　　388

　　　　第二节  中国房地产行业投融资与并购现状分析　　391

　　　　　　一、金融与房地产结合发展模式　　391

　　　　　　二、房地产投资情况分析　　392

　　　　　　三、外资进入房地产市场的特征　　394

　　　　　　四、外资关注重点　　397

　　　　第三节  中国房地产行业投融资与并购趋势分析　　400

　　　　　　一、宏观调控对房地产市场影响趋势　　400

　　　　　　二、海外房地产投资基金市场影响力趋势　　402

　　　　第四节  中国房地产行业投融资与并购案例比较　　406

　　　　　　一、业外资本投融资与并购案例分析　　406

　　　　　　二、国际资本投融资与并购案例分析　　409

　　　　　　三、业内企业投融资与并购案例分析　　411

　　第十三章  合肥房地产行业投资策略分析　　414

　　　　第一节  行业发展特征　　414

　　　　　　一、行业的周期性　　414

　　　　　　二、行业的区域性　　417

　　　　　　三、行业的上下游　　419

　　　　　　四、行业经营模式　　420

　　　　第二节  行业投资形势分析　　423

　　　　　　一、行业发展格局　　423

　　　　　　二、行业进入壁垒　　424

　　　　　　三、行业SWOT分析　　426

　　　　　　四、行业五力模型分析　　429

　　　　第三节  合肥房地产行业投资效益分析　　432

　　　　　　一、2014-2023年合肥房地产行业投资状况　　432

　　　　　　二、2014-2023年合肥房地产行业投资效益　　434

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产行业投资方向　　437

　　　　　　四、2014-2023年合肥房地产行业投资建议　　439

　　　　第四节  合肥房地产行业投资策略研究　　441

　　　　　　一、2014年合肥房地产行业投资策略　　441

　　　　　　二、2014年合肥房地产行业投资策略　　443

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产行业投资策略　　444

　　　　　　四、2014-2023年合肥房地产细分行业投资策略　　446

　　第十四章  合肥房地产行业投资风险预警　　451

　　　　第一节  影响合肥房地产行业发展的主要因素　　451

　　　　　　一、2014年影响合肥房地产行业运行的有利因素　　451

　　　　　　二、2014年影响合肥房地产行业运行的稳定因素　　452

　　　　　　三、2014年影响合肥房地产行业运行的不利因素　　454

　　　　　　四、2014年合肥房地产行业发展面临的挑战分析　　457

　　　　　　五、2014年合肥房地产行业发展面临的机遇分析　　459

　　　　第二节  合肥房地产行业投资风险预警　　461

　　　　　　一、2014-2023年合肥房地产行业市场风险预测　　461

　　　　　　二、2014-2023年合肥房地产行业政策风险预测　　463

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产行业经营风险预测　　464

　　　　　　四、2014-2023年合肥房地产行业技术风险预测　　466

　　　　　　五、2014-2023年合肥房地产行业竞争风险预测　　469

　　　　　　六、2014-2023年合肥房地产行业其他风险预测　　471

　　　　第五部分发展趋势与规划建议

　　第十五章  合肥房地产行业发展趋势分析　　475

　　　　第一节  我国房地产市场走势分析　　475

　　　　　　一、全国房地产市场总体形势　　475

　　　　　　二、全国一二三线城市房地产市场形势　　476

　　　　　　三、我国房地产主要区域市场形势　　478

　　　　　　四、2014-2023年我国房地产市场走势　　481

　　　　第二节  2014-2023年合肥房地产市场趋势分析　　484

　　　　　　一、2010-2014年合肥房地产市场趋势总结　　484

　　　　　　二、2014-2023年合肥房地产市场趋势总结　　486

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产发展趋势分析　　489

　　　　第三节  2014-2023年合肥房地产行业供需预测　　492

　　　　　　一、2014-2023年合肥房地产供给预测　　492

　　　　　　二、2014-2023年合肥房地产需求预测　　494

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产价格预测　　497

　　　　第四节  2014-2023年合肥房地产行业规划建议　　500

　　　　　　一、2014-2023年合肥房地产行业整体规划　　500

　　　　　　二、2014-2023年合肥房地产行业发展预测　　502

　　　　　　三、2014-2023年合肥房地产行业规划建议　　505

　　第十六章  合肥房地产企业管理策略建议　　509

　　　　第一节  销售策略分析　　509

　　　　　　一、媒介选择策略分析　　509

　　　　　　二、产品定位策略分析　　511

　　　　　　三、企业宣传策略分析　　512

　　　　第二节  提高合肥房地产企业竞争力的策略　　515

　　　　　　一、提高合肥房地产企业核心竞争力的对策　　515

　　　　　　二、合肥房地产企业提升竞争力的主要方向　　516

　　　　　　三、影响合肥房地产企业核心竞争力的因素及提升途径　　518

　　　　　　四、提高合肥房地产企业竞争力的策略　　521

　　　　第三节  对合肥房地产品牌的战略思考　　524

　　　　　　一、合肥房地产实施品牌战略的意义　　524

　　　　　　二、合肥房地产企业品牌的现状分析　　526

　　　　　　三、合肥房地产企业的品牌战略研究　　529

　　　　　　四、合肥房地产品牌战略管理的策略　　531

　　图表目录（部分）

　　　　图表：2014-2023年合肥房地产行业市场规模

　　　　图表：2014-2023年合肥房地产重要数据指标比较

　　　　图表：2014-2023年合肥房地产行业销售情况分析

　　　　图表：2014-2023年合肥房地产行业利润情况分析

　　　　图表：2014-2023年合肥房地产行业资产情况分析

　　　　图表：2014-2023年合肥房地产市场价格走势预测

　　　　图表：2014年全国房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年东部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年中部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年西部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年全国商品房销售情况

　　　　图表：2014年东部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年中部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年西部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年全国房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年东部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年中部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年西部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年全国商品房销售情况

　　　　图表：2014年东部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年中部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年西部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（1）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（2）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（3）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（4）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（5）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（6）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（7）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（8）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（1）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（2）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（3）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（4）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（5）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（6）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（7）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（8）

　　　　图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（1）

　　　　图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（2）

　　　　图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（3）

　　　　图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（4）

　　　　图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（5）

　　　　图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（6）

　　　　图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（7）

　　　　图表：2001年70个大中城市房屋销售价格指数（8）

　　　　图表：合肥消费者购房的原因

　　　　图表：合肥消费者对购房方式选择

　　　　图表：合肥消费者目前居住情况

　　　　图表：2014年合肥消费者购房计划

　　　　图表：合肥消费者购房选择的房款支付方式

　　　　图表：合肥消费者一直未购房的原因

　　　　图表：合肥消费者选房容易受影响的因素

　　　　图表：合肥购房消费者的收入情况

　　　　图表：合肥消费者购房的价位选择

　　　　图表：2014年合肥有购房计划的消费者所占比例

　　　　图表：2014年合肥准备二次购房的消费者所占比例

　　　　图表：合肥消费者购房用途

　　　　图表：2014年合肥消费者购房选择的区域

　　　　图表：合肥消费者购房选择的居住环线位置

　　　　图表：2014年合肥消费者准备购买何种类型的房屋

　　　　图表：2014年合肥购房消费者能够接受的价格范围

　　　　图表：2014年合肥购房消费者预测合肥整体房价走势

　　　　图表：2014年合肥购房消费者家庭月收入状况

　　　　图表：2014年合肥消费者影响购房的原因

　　　　图表：2014年合肥购房消费者容易受哪些项目选择的影响

　　　　图表：2014年合肥消费者选择购房付款方式情况

　　　　图表：2014年合肥楼盘销售排行榜

　　　　图表：2014年合肥主城区新发预售证

　　　　图表：2014年合肥主城区商品房供需套数

　　　　图表：2014年合肥主城区商品房供需面积

　　　　图表：2014年合肥主城区商品房户均面积

　　　　图表：2014年合肥各种物业房源销售情况

　　　　图表：2014年合肥各行政区成交情况

　　　　图表：2014年合肥各城区成交情况

　　　　图表：2014年合肥各行政区二手房成交量

　　　　图表：2014年合肥主城区新开楼盘一览

　　　　图表：2014年合肥各行政区开盘情况

　　　　图表：2014年合肥主城区新开楼盘价格情况

　　　　图表：2014年合肥郊区新开楼盘

　　　　图表：2014年合肥二手房成交量走势图

　　　　图表：2014年合肥各区域二手房成交均价走势图

　　　　图表：2014年合肥二手房买卖交易套型分布图

　　　　图表：2014年合肥二手房购买人群年龄分布图

 

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