2023-2029年中国哈尔滨房地产行业链研究及投资价值预测报告

 

 

 

  正文目录

 

　　　　第一部分行业发展现状

　　第一章  全球房地产市场发展分析　　2

　　　　第一节  2010-2014年世界房地产市场分析　　2

　　　　　　一、2014年世界房地产市场分析　　2

　　　　　　二、殴债危机下世界房地产业发展分析　　5

　　　　　　三、2014年世界房地产“主心骨”探讨　　7

　　　　　　四、2014年全球房地产市场交易情况　　8

　　　　　　五、2014年全球房地产市场分析与预测　　10

　　　　　　六、全球房地产市场“触底”探讨　　13

　　　　第二节  世界房地产对世界经济复苏的重要意义　　16

　　　　第三节  中美房地产市场发展对世界的影响分析　　17

　　　　　　一、中美房地产对各资源供应国的影响　　17

　　　　　　二、中美房地产对世界经济发展的影响　　19

　　　　　　三、中国房地产对各行业的影响　　20

　　　　　　四、2014年中国房地产市场对全球经济复苏的影响　　22

　　　　　　五、美国房地产对全球经济的影响及预测　　25

　　第二章  我国房地产市场发展分析　　29

　　　　第一节  中国房地产供需分析　　29

　　　　　　一、住房潜在需求分析　　29

　　　　　　二、我国购置未开发土地情况　　31

　　　　　　三、我国房地产价格情况　　32

　　　　　　四、我国房地产市场调整分析　　34

　　　　　　五、我国房地产购买力的外部抽离解析　　37

　　　　第二节  2014年房地产市场运行分析　　40

　　　　　　一、2014年中国房地产市场整体情况　　40

　　　　　　二、2014年中国房地产市场热点问题　　42

　　　　　　三、2014年房地产开发完成情况　　45

　　　　　　四、2014年商品房销售和空置情况　　47

　　　　　　五、2014年房地产开发企业资金来源情况　　48

　　　　　　六、2014年全国房地产开发景气指数　　50

　　　　　　七、2014年企业景气指数分析　　53

　　　　第三节  2014年我国大中城市房屋市场销售价格指数　　56

　　　　　　一、2014年全国70个大中城市房屋销售价格指数　　56

　　　　第四节  2014年全国房地产市场运行情况　　59

　　　　　　一、2014年房地产开发完成情况　　59

　　　　　　二、2014年商品房销售情况　　60

　　　　　　三、2014年房地产开发企业资金来源情况　　62

　　　　　　四、2014年全国房地产开发景气指数　　65

　　　　第五节  2014年我国大中城市房屋市场销售价格指数　　68

　　　　　　一、2014年全国70个大中城市房屋销售价格情况　　68

　　　　第六节  2014年中国房地产市场发展分析　　71

　　　　　　一、2010-2014年中国房地产行业发展概述　　71

　　　　　　二、2014年中国房地产全行业发展形势　　72

　　　　　　三、2014年我国房地产调整空间情况　　74

　　　　　　四、2014年中国房地产市场调控分析　　77

　　　　　　五、2014年中国房地产市场发展的关键　　79

　　　　第七节  2014年房地产市场形势分析与影响因素　　81

　　　　　　一、2014年我国房地产市场形势分析　　81

　　　　　　二、影响2014年房地产市场走势的因素分析　　83

　　　　　　三、我国房地产政策建议　　84

　　　　第八节  殴债危机对中国房地产市场影响分析　　87

　　　　　　一、经济危机对房地产市场的影响　　87

　　　　　　二、殴债危机对中国楼市外资投资的影响　　88

　　　　　　三、殴债危机对中国住房消费能力的影响　　90

　　　　　　四、殴债危机对中国房地产企业融资的影响　　93

　　第三章  哈尔滨房地产行业发展分析　　97

　　　　第二节  哈尔滨土地市场分析　　97

　　　　　　一、2014年土地市场状况　　97

　　　　第二节  哈尔滨房地产住宅市场发展现况　　100

　　　　　　一、社会经济环境　　100

　　　　　　二、商品房市场　　102

　　　　　　三、商品住宅市场　　105

　　　　　　四、商品住宅区域市场　　107

　　　　第三节  2014年哈尔滨房地产消费者调查　　109

　　　　　　一、房地产消费者对现时楼价的评价　　109

　　　　　　二、房地产消费者对楼价走势预期　　111

　　　　　　三、房地产消费者预期楼价走势分析　　112

　　　　　　四、房地产消费者购房计划调查　　114

　　　　　　五、房地产消费者中主导消费群体　　117

　　　　　　六、房地产消费者中购买主力群体　　119

　　　　　　七、房地产消费者二次购房情况调查　　120

　　　　　　八、房地产消费者购房首选区域　　122

　　　　　　九、房地产消费者购房心理价位区间　　125

　　　　　　十、房地产消费者的消费信心调查　　127

　　第四章  哈尔滨房地产市场分析　　130

　　　　第一节  2010-2014年哈尔滨房地产市场分析　　130

　　　　　　一、2014年哈尔滨房地产市场分析　　130

　　　　第二节  2010-2014年哈尔滨房地产新盘分析　　134

　　　　　　一、2014年哈尔滨市新开盘项目分析　　134

　　　　第三节  2010-2014年哈尔滨二手房市场分析　　138

　　　　　　一、2014年哈尔滨二手房市场状况　　138

　　　　第四节  2010-2014年哈尔滨写字楼市场分析　　142

　　　　　　一、2014年哈尔滨写字楼发展状况　　142

　　第五章  2010-2014年中国哈尔滨房地产行业供需分析　　147

　　　　第一节  2010-2014年供给分析及预测　　147

　　　　　　一、2010-2014年供给总量分析及预测　　147

　　　　　　二、2010-2014年供给结构分析及预测　　148

　　　　第二节  2010-2014年需求分析及预测　　151

　　　　　　一、2010-2014年需求总量分析及预测　　151

　　　　　　二、2010-2014年需求结构分析及预测　　152

　　　　第三节  2010-2014年供需平衡分析及预测　　155

　　　　　　一、2010-2014年供需平衡分析　　155

　　　　　　二、2014-2023年供需平衡预测　　156

　　　　第四节  2010-2014年价格分析及预测　　159

　　　　　　一、2010-2014年价格分析　　159

　　　　　　二、2014-2023年价格预测　　160

　　　　第二部分行业竞争格局

　　第六章  哈尔滨房地产行业竞争分析　　165

　　　　第一节  2014年我国房地产竞争分析　　165

　　　　　　一、2014年房地产市场竞争形势分析　　165

　　　　　　二、2014年房地产竞争性的供给市场分析　　167

　　　　　　三、2014年我国房地产市场增加竞争的必要性　　168

　　　　第二节  2014年哈尔滨房地产竞争分析　　171

　　　　　　一、2014年哈尔滨房地产市场竞争情况分析　　171

　　　　　　二、2014年哈尔滨房地产竞争性的供给市场　　172

　　　　　　三、2014年哈尔滨房地产市场竞争形势分析　　174

　　　　第三节  2010-2014年中国哈尔滨房地产行业竞争分析及预测　　178

　　　　　　一、2010-2014年集中度分析及预测　　178

　　　　　　二、2010-2014年SWOT分析及预测　　181

　　　　　　三、2010-2014年进入退出状况分析及预测　　183

　　　　　　四、2010-2014年替代品分析及预测　　184

　　　　　　五、2010-2014年生命周期分析及预测　　186

　　第七章  哈尔滨房地产企业竞争策略分析　　191

　　　　第一节  哈尔滨房地产市场竞争策略分析　　191

　　　　　　一、2014年哈尔滨房地产市场增长潜力分析　　191

　　　　　　二、2014年哈尔滨房地产主要潜力品种分析　　192

　　　　　　三、现有哈尔滨房地产竞争策略分析　　194

　　　　　　四、哈尔滨房地产潜力品种竞争策略选择　　197

　　　　　　五、典型企业产品竞争策略分析　　199

　　　　第二节  哈尔滨房地产企业竞争策略分析　　201

　　　　　　一、殴债危机对哈尔滨房地产行业竞争格局的影响　　201

　　　　　　二、殴债危机后哈尔滨房地产行业竞争格局的变化　　203

　　　　　　三、2014-2023年我国哈尔滨房地产市场竞争趋势　　204

　　　　　　四、2014-2023年哈尔滨房地产行业竞争格局展望　　206

　　　　　　五、2014-2023年哈尔滨房地产行业竞争策略分析　　209

　　　　　　六、2014-2023年哈尔滨房地产企业竞争策略分析　　211

　　第八章  哈尔滨房地产重点企业竞争分析　　214

　　　　第一节  黑龙江中惠科技发展股有限公司　　214

　　　　　　一、企业概况　　214

　　　　　　二、竞争优势分析　　217

　　　　　　三、2010-2014年经营状况　　219

　　　　　　四、2014-2023年发展战略　　220

　　　　第二节  黑龙江志华金泰房地产开发有限公司　　223

　　　　　　一、企业概况　　223

　　　　　　二、竞争优势分析　　224

　　　　　　三、2010-2014年经营状况　　226

　　　　　　四、2014-2023年发展战略　　229

　　　　第三节  黑龙江立汇房地产开发有限公司　　232

　　　　　　一、企业概况　　232

　　　　　　二、竞争优势分析　　234

　　　　　　三、2010-2014年经营状况　　237

　　　　　　四、2014-2023年发展战略　　239

　　　　第四节  哈尔滨市东方城市建设综合开发有限责任公司　　241

　　　　　　一、企业概况　　241

　　　　　　二、竞争优势分析　　243

　　　　　　三、2010-2014年经营状况　　244

　　　　　　四、2014-2023年发展战略　　246

　　　　第五节  黑龙江宝宇房地产开发有限公司获得　　250

　　　　　　一、企业概况　　250

　　　　　　二、竞争优势分析　　253

　　　　　　三、2010-2014年经营状况　　255

　　　　　　四、2014-2023年发展战略　　256

　　　　第六节  黑龙江盛恒基房地产开发集团有限责任公司　　259

　　　　　　一、企业概况　　259

　　　　　　二、竞争优势分析　　260

　　　　　　三、2010-2014年经营状况　　262

　　　　　　四、2014-2023年发展战略　　265

　　　　第七节  黑龙江省富丽宝房地产开发有限公司　　268

　　　　　　一、企业概况　　268

　　　　　　二、竞争优势分析　　270

　　　　　　三、2010-2014年经营状况　　273

　　　　　　四、2014-2023年发展战略　　275

　　　　第八节  哈尔滨世贸滨江新城开发建设有限公司　　277

　　　　　　一、企业概况　　277

　　　　　　二、竞争优势分析　　279

　　　　　　三、2010-2014年经营状况　　280

　　　　　　四、2014-2023年发展战略　　282

　　　　第三部分行业前景预测

　　第九章  哈尔滨房地产行业发展趋势分析　　288

　　　　第一节  我国房地产市场走势分析　　288

　　　　　　一、全国房地产市场总体形势　　288

　　　　　　二、全国一二三线城市房地产市场形势　　290

　　　　　　三、我国房地产主要区域市场形势　　293

　　　　　　四、2014-2023年我国房地产市场走势　　295

　　　　第二节  房地产业发展趋势与预测　　297

　　　　　　一、我国房地产发展前景　　297

　　　　　　二、我国房地产市场未来趋势的判断　　299

　　　　　　三、2014年中国房地产市场预测　　300

　　　　　　四、2014-2023年我国房地产市场预测　　302

　　　　第三节  2014-2023年哈尔滨房地产市场趋势分析　　306

　　　　　　一、2010-2014年哈尔滨房地产市场趋势总结　　306

　　　　　　二、2014-2023年哈尔滨房地产发展趋势分析　　309

　　　　　　三、2014-2023年哈尔滨房地产市场发展空间　　311

　　　　　　四、2014-2023年哈尔滨房地产产业政策趋向　　312

　　　　　　五、2014-2023年哈尔滨房地产价格走势分析　　314

　　第十章  未来哈尔滨房地产行业发展预测　　319

　　　　第一节  2014-2023年全国房地产市场预测　　319

　　　　　　一、2014-2023年全国房地产市场结构预测　　319

　　　　　　二、2014-2023年全国房地产市场需求前景　　320

　　　　　　三、2014-2023年全国房地产市场价格预测　　322

　　　　第二节  2014-2023年哈尔滨房地产市场预测　　326

　　　　　　一、2014-2023年哈尔滨房地产市场结构预测　　326

　　　　　　二、2014-2023年哈尔滨房地产市场需求前景　　329

　　　　　　三、2014-2023年哈尔滨房地产市场价格预测　　331

　　　　　　四、2014-2023年哈尔滨房地产行业集中度预测　　332

　　　　第四部分投资战略研究

　　第十一章  中国房地产行业投融资与并购分析　　337

　　　　第一节  中国房地产行业投融资与并购背景分析　　337

　　　　　　一、房地产市场进入退出门槛分析　　337

　　　　　　二、宏观政策规范完善房地产市场　　339

　　　　　　三、一线城市房地产市场情况分析　　340

　　　　　　四、二三线城市房地产的需求分析　　342

　　　　第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析　　346

　　　　　　一、金融与房地产结合发展模式　　346

　　　　　　二、房地产投资情况分析　　349

　　　　　　三、外资进入房地产市场的特征　　351

　　　　　　四、外资关注重点　　352

　　　　第三节  中国房地产行业投融资与并购趋势分析　　355

　　　　　　一、宏观调控对房地产市场影响趋势　　355

　　　　　　二、海外房地产投资基金市场影响力趋势　　356

　　　　第四节  中国房地产行业投融资与并购案例比较　　359

　　　　　　一、业外资本投融资与并购案例分析　　359

　　　　　　二、国际资本投融资与并购案例分析　　360

　　　　　　三、业内企业投融资与并购案例分析　　362

　　第十二章  哈尔滨房地产行业投资现状分析　　367

　　　　第一节  2013年哈尔滨房地产行业投资情况分析　　367

　　　　　　一、2013年总体投资及结构　　367

　　　　　　二、2013年投资规模情况　　368

　　　　　　三、2013年投资增速情况　　370

　　　　　　四、2013年分行业投资分析　　373

　　　　　　五、2013年分地区投资分析　　375

　　　　　　六、2013年外商投资情况　　376

　　　　第二节  2014年哈尔滨房地产行业投资情况分析　　379

　　　　　　一、2014年总体投资及结构　　379

　　　　　　二、2014年投资规模情况　　380

　　　　　　三、2014年投资增速情况　　382

　　　　　　四、2014年分行业投资分析　　385

　　　　　　五、2014年分地区投资分析　　387

　　　　　　六、2014年外商投资情况　　388

　　第十三章  哈尔滨房地产行业投资环境分析　　392

　　　　第一节  经济发展环境分析　　392

　　　　　　一、2010-2014年我国宏观经济运行情况　　392

　　　　　　二、2014-2023年我国宏观经济形势分析　　394

　　　　　　三、2014-2023年投资趋势及其影响预测　　397

　　　　第二节  政策法规环境分析　　400

　　　　　　一、2014年哈尔滨房地产行业政策环境　　400

　　　　　　二、2014年国内宏观政策对其影响　　402

　　　　　　三、2014年行业产业政策对其影响　　405

　　　　第三节  社会发展环境分析　　408

　　　　　　一、国内社会环境发展现状　　408

　　　　　　二、2014年社会环境发展分析　　410

　　　　　　三、2014-2023年社会环境对行业的影响分析　　413

　　第十四章  哈尔滨房地产行业投资机会与风险　　417

　　　　第一节  哈尔滨房地产行业投资效益分析　　417

　　　　　　一、2010-2014年哈尔滨房地产行业投资状况分析　　417

　　　　　　二、2014-2023年哈尔滨房地产行业投资效益分析　　419

　　　　　　三、2014-2023年哈尔滨房地产行业投资趋势预测　　420

　　　　　　四、2014-2023年哈尔滨房地产行业的投资方向　　422

　　　　　　五、2014-2023年哈尔滨房地产行业投资的建议　　425

　　　　　　六、新进入者应注意的障碍因素分析　　427

　　　　第二节  影响哈尔滨房地产行业发展的主要因素　　429

　　　　　　一、2014-2023年影响哈尔滨房地产行业运行的有利因素分析　　429

　　　　　　二、2014-2023年影响哈尔滨房地产行业运行的稳定因素分析　　431

　　　　　　三、2014-2023年影响哈尔滨房地产行业运行的不利因素分析　　432

　　　　　　四、2014-2023年我国哈尔滨房地产行业发展面临的挑战分析　　434

　　　　　　五、2014-2023年我国哈尔滨房地产行业发展面临的机遇分析　　437

　　　　第三节  哈尔滨房地产行业投资风险及控制策略分析　　440

　　　　　　一、2014-2023年哈尔滨房地产行业市场风险及控制策略　　440

　　第十五章  哈尔滨房地产行业投资战略研究　　444

　　　　第一节  哈尔滨房地产行业发展战略研究　　444

　　　　　　一、战略综合规划　　444

　　　　　　二、技术开发战略　　446

　　　　　　三、业务组合战略　　449

　　　　　　四、区域战略规划　　451

　　　　　　五、产业战略规划　　452

　　　　　　六、营销品牌战略　　454

　　　　　　七、竞争战略规划　　457

　　　　第二节  对哈尔滨房地产品牌的战略思考　　460

　　　　　　一、企业品牌的重要性　　460

　　　　　　二、哈尔滨房地产实施品牌战略的意义　　462

　　　　　　三、哈尔滨房地产企业品牌的现状分析　　465

　　　　　　四、哈尔滨房地产企业的品牌战略　　467

　　　　　　五、哈尔滨房地产品牌战略管理的策略　　468

　　　　第三节  哈尔滨房地产行业投资战略研究　　471

　　　　　　一、2014年房地产行业投资战略　　471

　　　　　　二、2014年哈尔滨房地产行业投资战略　　472

　　　　　　三、2014-2023年哈尔滨房地产行业投资战略　　474

　　　　　　四、2014-2023年细分行业投资战略　　477

　　图表目录（部分）

　　　　图表：2014年全国房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年东部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年中部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年西部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年全国商品房销售情况

　　　　图表：2014年东部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年中部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年西部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年全国房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年东部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年中部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年西部地区房地产开发投资完成情况

　　　　图表：2014年全国商品房销售情况

　　　　图表：2014年东部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年中部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年西部地区商品房销售情况

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（一）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（二）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（三）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（四）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（五）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（六）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（七）

　　　　图表：2014年70个大中城市房屋销售价格指数（八）

　　　　图表：哈尔滨市消费者购房的原因

　　　　图表：哈尔滨市消费者对购房方式选择

　　　　图表：哈尔滨市消费者目前居住情况

　　　　图表：2014年哈尔滨市消费者购房计划

　　　　图表：哈尔滨市消费者购房选择的房款支付方式

　　　　图表：哈尔滨市消费者一直未购房的原因

　　　　图表：哈尔滨市消费者选房容易受影响的因素

　　　　图表：哈尔滨市购房消费者的收入情况

　　　　图表：哈尔滨市消费者购房的价位选择

　　　　图表：2014年哈尔滨市有购房计划的消费者所占比例

　　　　图表：2014年哈尔滨市准备二次购房的消费者所占比例

　　　　图表：哈尔滨市消费者购房用途

　　　　图表：2014年哈尔滨市消费者购房选择的区域

　　　　图表：哈尔滨市消费者购房选择的居住环线位置

　　　　图表：2014年哈尔滨市消费者准备购买何种类型的房屋

　　　　图表：2014年哈尔滨市购房消费者能够接受的价格范围

　　　　图表：2014年哈尔滨市购房消费者预测哈尔滨整体房价走势

　　　　图表：2014年哈尔滨市购房消费者家庭月收入状况

　　　　图表：2014年哈尔滨市消费者影响购房的原因

　　　　图表：2014年哈尔滨市购房消费者容易受哪些项目选择的影响

　　　　图表：2014年哈尔滨市消费者选择购房付款方式情况

　　　　图表：2014年哈尔滨楼盘销售排行榜

　　　　图表：2014年哈尔滨市主城区新发预售证

　　　　图表：2014年哈尔滨市主城区商品房供需套数

　　　　图表：2014年哈尔滨市主城区商品房供需面积

　　　　图表：2014年哈尔滨市主城区商品房户均面积

　　　　图表：2014年哈尔滨各种物业房源销售情况

　　　　图表：2014年哈尔滨各行政区成交情况

　　　　图表：2014年哈尔滨各城区成交情况

　　　　图表：2014年哈尔滨市各行政区二手房成交量

　　　　图表：2014年哈尔滨市主城区新开楼盘一览

　　　　图表：2014年哈尔滨市各行政区开盘情况

　　　　图表：2014年哈尔滨主城区新开楼盘价格情况

　　　　图表：2014年哈尔滨郊区新开楼盘

　　　　图表：2014年哈尔滨市媒体广告开盘信息投放情况

　　　　图表：2014年哈尔滨市二手房成交量走势图

　　　　图表：2014年哈尔滨市各区域二手房成交均价走势图

　　　　图表：2014年哈尔滨市各环线间二手房成交量分布图

　　　　图表：2014年哈尔滨市二手房买卖交易套型分布图

　　　　图表：2014年哈尔滨市二手房购买人群年龄分布图

 

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