2023-2029年中国物业管理行业市场投资价值预测报告（精编版）

 

 

 

正文目录

 

第一部分物业管理行业的相关概述

    第一章  物业管理综述　　2

        第一节物业管理行业概述　　2

        第二节当今全球物业管理的发展特点　　3

第二部分2014年物业管理行业运行状况

    第二章  2014年国内物业管理行业运行状况　　7

        第一节  物业管理行业总体规模分析　　7

            一、企业数量结构分析　　7

            二、行业生产规模分析　　8

        第二节  物业管理行业产销分析　　11

        第三节  物业管理行业盈利能力分析　　12

        第四节  物业管理行业偿债能力分析　　13

        第五节  物业管理行业营运能力分析　　14

        第六节  物业管理行业重点企业简析　　15

        第七节  行业在国民经济中的地位　　16

            一、在第二产业中的地位　　16

            二、在GDP中的地位　　18

    第三章  2014年国内各地区物业管理行业运行状况　　24

        第一节  2014年华南地区物业管理行业运行情况　　24

            一、华南地区物业管理行业产销分析　　24

            二、华南地区物业管理行业盈利能力分析　　26

            三、华南地区物业管理行业偿债能力分析　　29

            四、华南地区物业管理行业营运能力分析　　31

        第二节  2014年华北地区物业管理行业运行情况　　33

            一、华北地区物业管理行业产销分析　　33

            二、华北地区物业管理行业盈利能力分析　　35

            三、华北地区物业管理行业偿债能力分析　　36

            四、华北地区物业管理行业营运能力分析　　38

        第三节  2014年华中地区物业管理行业运行情况　　42

            一、华中地区物业管理行业产销分析　　42

            二、华中地区物业管理行业盈利能力分析　　45

            三、华中地区物业管理行业偿债能力分析　　47

            四、华中地区物业管理行业营运能力分析　　48

        第四节  2014年东北地区物业管理行业运行情况　　51

            一、东北地区物业管理行业产销分析　　51

            二、东北地区物业管理行业盈利能力分析　　52

            三、东北地区物业管理行业偿债能力分析　　54

            四、东北地区物业管理行业营运能力分析　　57

        第五节  2014年西北地区物业管理行业运行情况　　60

            一、西北地区物业管理行业产销分析　　60

            二、西北地区物业管理行业盈利能力分析　　62

            三、西北地区物业管理行业偿债能力分析　　65

            四、西北地区物业管理行业营运能力分析　　67

        第六节  2014年西南地区物业管理行业运行情况　　69

            一、西南地区物业管理行业产销分析　　69

            二、西南地区物业管理行业盈利能力分析　　71

            三、西南地区物业管理行业偿债能力分析　　72

            四、西南地区物业管理行业营运能力分析　　74

    第四章  2014年国际物业管理行业运行状况　　80

        第一节  国际物业管理行业发展轨迹综述　　80

            一、国际物业管理行业发展历程　　80

            二、国际物业管理行业发展面临的问题　　82

            三、国际物业管理行业技术发展现状及趋势　　85

        第二节  主要国家物业管理行业发展的借鉴　　88

    第五章  物业管理行业运行环境分析　　91

        第一节  国内宏观经济形势分析　　91

        第二节  国内宏观调控政策分析　　92

        第三节  国内物业管理行业政策分析　　93

            一、行业具体政策　　93

            二、政策特点与影响　　95

        第四节  上、下游行业影响分析　　97

            一、上游行业影响分析　　97

            二、下游行业影响分析　　99

第三部分  物业管理行业运行数据分析

    第六章  物业管理行业前十强省市比较分析　　104

        第一节  前十强省市的人均指标比较　　104

        第二节  前十强省市的经济指标比较　　105

            一、前十强省市的盈利能力比较　　105

            二、前十强省市的营运能力比较　　107

            三、前十强省市的偿债能力比较　　108

    第七章  物业管理行业所有制结构分析　　113

        第一节  行业规模实力分析　　113

        第二节  行业损益情况分析　　114

        第三节  营运能力对比分析　　115

        第四节  盈利能力对比分析　　116

        第五节  偿债能力对比分析　　117

    第八章  物业管理行业规模结构分析　　120

        第一节  行业规模实力分析　　120

        第二节  行业损益情况分析　　121

        第三节  营运能力对比分析　　122

        第四节  盈利能力对比分析　　123

        第五节  偿债能力对比分析　　124

第四部分  物业管理行业进出口现状与预测

    第九章  中国物业管理进出口现状与预测　　128

        第一节  物业管理历史出口总体分析　　128

            一、物业管理出口总量历史汇总　　128

            二、物业管理出口价格历史汇总　　130

        第二节  物业管理历史出口月度分析　　134

            一、物业管理出口总量月度走势　　134

            二、物业管理出口价格月度走势　　137

        第三节  我国物业管理出口量预测　　140

            一、我国物业管理出口总量预测　　140

            二、我国物业管理出口金额预测　　142

        第四节  我国物业管理出口价格预测　　146

第五部分  物业管理行业相关运行风险预测

    第十章  市场环境风险预测　　150

        第一节  国内同业竞争风险　　150

        第二节  国际同业竞争风险　　151

        第三节  金融市场风险　　152

        第四节  技术市场风险　　153

            一、安全技术　　153

            二、效率技术　　155

        第五节  人力资源风险　　157

    第十一章  物业管理行业环境风险预测　　160

        第一节  宏观经济周期风险　　160

            一、产业增长弹性分析　　160

            二、宏观经济影响分析　　162

            三、我国宏观经济增长的特点　　165

        第二节  国家产业政策现状及变动影响　　168

        第三节  行业发展中的不确定性因素　　169

    第十二章  物业管理行业财务风险预测　　172

        第一节  行业债务风险分析　　172

        第二节  行业营运风险分析　　173

        第三节  经营风险分析　　174

        第四节  管理风险分析　　175

第九章　中国物业管理的企业分析　　178

　　第一节  中国物业管理企业的发展　　178

　　　　一、物业管理企业品质管理的概况　　178

　　　　二、国有物业管理企业改革的发展　　181

　　　　三、物业管理企业在前期介入阶段的作用分析　　183

　　　　四、现代物业管理公司盈利模式的浅析　　184

　　　　五、物业管理企业的专业化是一种战略选择　　186

　　　　六、民营物业管理企业发展存在的优势　　189

　　第二节  物业管理企业的企业文化建设的浅析　　192

　　　　一、物业管理企业的企业文化建设的必要性　　192

　　　　二、物业管理企业的企业文化建设的困难　　194

　　　　三、物业管理企业文化建设应遵循的原则　　197

　　　　四、物业管理企业的企业文化建设的举措　　199

　　第三节  物业管理企业的诚信分析　　201

　　　　一、诚信是做企业的根本　　201

　　　　二、诚信造就物业管理行业的发展　　203

　　　　三、诚信对物业管理行业发展的利处　　204

　　　　四、物业管理存在的不诚信种种表现　　206

　　　　五、物业管理行业诚信机制的建立　　209

　　第四节  物业管理企业发展存在的问题　　212

　　　　一、物管企业发展面临的挑战　　212

　　　　二、物业管理企业存在的危机　　214

　　　　三、高校物业管理企业面临的挑战　　217

　　　　四、民营物管企业发展的风险　　219

　　第五节  物业管理企业的发展策略　　221

　　　　一、物业管理企业发展的建议　　221

　　　　二、物业管理企业应多维度积累无形资产　　223

　　　　三、物业管理企业应注重企业的形象设计　　224

　　　　四、物业管理企业的设备维修保养体系亟待建立　　226

　　　　五、物业管理企业的品牌营销策略　　229

　　　　六、高校物业管理企业发展的对策　　231

第六部分  物业管理行业竞争状况分析

    第十三章国内物业管理竞争状况　　236

        第一节  竞争格局分析　　236

        第二节  竞争模式分析　　237

        第三节  企业竞争力分析　　238

        第四节  行业结构性分析　　239

            一、行业省份分布历年概况　　239

            二、行业销售集中度分析　　240

            三、行业利润集中度分析　　242

            四、行业规模集中度分析　　245

第十章　物业管理的竞争分析　　250

　　第一节  物业管理的竞争格局　　250

　　　　一、物业管理的市场竞争浅析　　250

　　　　二、新物业管理行业步向品牌竞争的时代　　253

　　　　三、物业管理企业竞争促进品质提高　　255

　　第二节  物业管理中的品牌竞争探析　　257

　　　　一、品牌和物业管理品牌　　257

　　　　二、创建物业管理品牌的条件　　259

　　　　三、创建物业管理品牌的必然性　　260

　　　　四、建立物业管理品牌的策略　　262

　　第三节  物业管理的品牌扩张分析　　266

　　　　一、管理规模扩张　　266

　　　　二、知名度扩张　　269

　　　　三、管理规模的扩张和知名度扩张的关系　　271

　　第四节  物业管理竞争力提升的策略　　273

　　　　一、提升中国物业管理企业竞争力的建议　　273

　　　　二、创造与培养物业管理企业的核心竞争力　　275

　　　　三、浅析物业管理企业竞争力的提升对策　　276

　　　　四、物业管理企业提高自身竞争力的方法　　278

　　　　五、中国物业管理企业亟待品牌创新　　281

    第十四章国内物业管理重点企业分析　　286

        第一节  ******　　286

            一、公司基本情况　　286

            二、公司经营与财务状况　　289

            三、公司投资情况　　291

            四、公司前景展望　　292

        第二节  ******　　295

            一、公司基本情况　　295

            二、公司经营与财务状况　　296

            三、公司投资情况　　298

            四、公司前景展望　　301

        第三节  ******　　304

            一、公司基本情况　　304

            二、公司经营与财务状况　　306

            三、公司投资情况　　309

            四、公司前景展望　　311

        第四节  ******　　313

            一、公司基本情况　　313

            二、公司经营与财务状况　　315

            三、公司投资情况　　316

            四、公司前景展望　　318

第十一章　物业管理的营销分析　　324

　　第一节  物业管理营销概述　　324

　　　　一、物业管理市场营销的必要性分析　　324

　　　　二、物业管理营销的特点与规律简析　　326

　　　　三、物业管理市场营销中存在的问题分析　　329

　　　　四、解决物业管理市场营销问题的策略　　331

　　第二节  物业管理市场营销博弈论　　333

　　　　一、博奕论概述　　333

　　　　二、物业管理企业间的博弈　　335

　　　　三、物业管理企业与消费者的博弈　　336

　　　　四、物业管理企业、业主和社会利益三者的博弈　　338

　　第三节  物业管理的客户关系管理分析　　342

　　　　一、客户关系管理概述　　342

　　　　二、实施客户关系管理的必要性分析　　345

　　　　三、实施客户关系管理的可行性分析　　347

　　　　四、客户关系管理的运作分析　　348

　　　　五、客户关系管理功能分析　　350

　　　　六、客户关系管理目的分析　　353

    第十五章2015-2023年物业管理行业发展预测及建议　　358

        第一节  2015-2023年国际物业管理市场预测　　358

        第二节  2015-2023年国内物业管理市场预测　　359

            一、2015-2023年物业管理产能预测　　359

            二、2015-2023年物业管理产量预测　　360

            三、2015-2023年市场需求前景　　362

            四、2015-2023年市场价格预测　　365

            五、2015-2023年行业集中度预测　　367

        第三节  相关行业建议　　369

第十二章　物业管理的发展趋势　　372

　　第一节  中国物业管理的发展趋势　　372

　　　　一、中国物业管理体制发展前景预测　　372

　　　　二、21世纪中国物业管理发展趋势预测　　374

　　　　三、今后中国物业管理六大发展趋势研究　　377

　　　　四、物业管理服务代理集成商模式的发展方向　　379

　　　　五、高校物业管理的发展预测　　380

　　第二节  中国物业管理的走势预测　　383

　　　　一、土洋联姻趋势　　383

　　　　二、网络化趋势　　384

　　　　三、重组发展趋势　　386

　　第三节  物业管理企业的发展预测　　390

　　　　一、物业管理企业的发展趋势　　390

　　　　二、服务集成商成为未来物业管理企业的角色　　393

　　　　三、从开发商视角看物业管理企业的发展前景　　395

附录

附录一：中华人民共和国物权法

附录二：《物业管理条例》

附录三：《物业服务收费管理办法》

附录四：《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》

附录五：《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

附录六：《物业管理企业资质管理办法》

 

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