2013-2017年中国主题公园行业盈利预测与投资战略咨询报告

 

 

 

　　正文目录　　

 

　　　　第一部分行业发展现状

　　第一章  主题公园概述　　2

　　　　第一节  主题公园的起源与产生　　2

　　　　　　一、主题公园的起源　　2

　　　　　　二、中国主题公园的发展历程　　5

　　　　　　三、主题公园在我国的发展　　7

　　　　第二节  主题公园的相关概述　　9

　　　　　　一、主题公园的定义　　9

　　　　　　二、主题公园的分类　　11

　　　　　　三、主题公园的意义　　12

　　　　　　四、主题公园文化特色分析　　14

　　　　第三节  中国主题公园产业特性分析　　18

　　　　　　一、高投入高成本　　18

　　　　　　二、明显的生命周期性　　21

　　　　　　三、主题产品衍生产业尚未形成　　23

　　　　　　四、客源市场集中在国内和亚洲文化圈　　24

　　　　第四节  主题公园对旅游业的作用及意义　　27

　　　　　　一、主题公园与旅游业的关系　　27

　　　　　　二、主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析　　28

　　第二章  全球主题公园发展概况　　32

　　　　第一节  全球主题公园业的状况与趋势　　32

　　　　　　一、全球主题公园行业特征　　32

　　　　　　二、全球市场竞争因素分析　　34

　　　　　　三、全球行业发展趋势　　37

　　　　第二节  国外发达国家主题公园经营现状　　40

　　　　　　一、英国　　40

　　　　　　二、日本　　42

　　　　　　三、美国　　45

　　　　　　四、澳大利亚　　47

　　　　第三节  国外主题公园发展经验探讨　　49

　　　　　　一、选址的重要性　　49

　　　　　　二、充分展现主题　　51

　　　　　　三、强调游客参与　　52

　　　　　　四、娱乐与教育相结合　　54

　　　　　　五、主题公园与零售业相结合　　57

　　　　　　六、价格策略多元化　　59

　　　　　　七、完善的服务系统　　60

　　　　　　八、经营规模化　　62

　　　　第四节  世界主题公园的发展及其对中国的启示　　66

　　　　　　一、全球主题公园业概况　　66

　　　　　　二、全球主题公园的发展分析　　69

　　　　　　三、对中国主题公园业的启示　　71

　　第三章  2013年不同角度看中国主题公园发展　　74

　　　　第一节  从规划设计的角度论主题公园的发展　　74

　　　　　　一、设计目标　　74

　　　　　　二、设计主体　　77

　　　　　　三、设计技能　　79

　　　　第二节  从经营管理的角度论主题公园的发展　　81

　　　　　　一、强化战略管理　　81

　　　　　　二、在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略　　83

　　　　　　三、降低季节  性影响　　85

　　　　　　四、提高员工素质及加强内部管理　　85

　　　　第三节  从宏观调控的角度论主题公园的发展　　88

　　　　　　一、依据城市（地区）总体规划和旅游发展总体规划　　88

　　　　　　二、旅游主管部门对主题公园的审批制度　　90

　　　　　　三、对重大主题公园的建设给予有力支持　　93

　　第四章  中国主题公园发展现状分析　　97

　　　　第一节  我国主题公园发展分析　　97

　　　　　　一、中国主题公园产业前景分析　　97

　　　　　　二、2013年中国进入大型主题公园发展新时期　　99

　　　　　　三、2013年我国主题公园顾客需求调查分析　　100

　　　　　　四、中国主题公园连锁经营时代到来　　102

　　　　　　五、主题公园的发展出路　　105

　　　　　　六、我国主题公园走向分析　　107

　　　　第二节  主要区域主题公园发展分析　　109

　　　　　　一、长三角主题公园建设分析　　109

　　　　　　二、四川再掀主题公园热潮　　111

　　　　第三节  大型主题公园发展的影响因素　　113

　　　　　　一、客源市场和交通条件　　113

　　　　　　二、区域经济发展水平　　115

　　　　　　三、城市旅游感知形象　　116

　　　　　　四、空间集聚和竞争　　118

　　　　第四节  主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析　　122

　　　　　　一、主题公园的与都市旅游的关系　　122

　　　　　　二、主题公园是都市旅游目的地的重要旅游吸引物　　125

　　　　　　三、主题公园的建设能有效诠释都市旅游目的地独特的文化底蕴　　127

　　　　　　四、主题公园的良性发展促进都市旅游目的地特色商业发展　　128

　　　　第五节  主题公园差异化虚拟经营探讨　　131

　　　　　　一、主题公园差异化虚拟经营的内涵　　131

　　　　　　二、主题公园差异化虚拟经营的形式　　132

　　　　　　三、主题公园差异化虚拟经营模式的建立流程　　134

　　　　第六节  主题公园的盈利模式　　138

　　　　　　一、主题公园盈利模式分析　　138

　　　　　　二、主题公园再认识　　141

　　　　　　三、主题公园盈利模式规划　　143

　　　　第二部分行业竞争格局

　　第五章  主题公园行业竞争分析　　147

　　　　第一节  2013年主题公园竞争分析　　147

　　　　　　一、2013年主题公园市场竞争情况分析　　147

　　　　　　二、2013年主题公园市场竞争形势分析　　148

　　　　第二节  2017-2023年中国主题公园行业竞争分析及预测　　151

　　　　　　一、2017-2023年集中度分析及预测　　151

　　　　　　二、2017-2023年SWOT分析及预测　　152

　　　　　　三、2017-2023年进入退出状况分析及预测　　154

　　　　　　四、2017-2023年生命周期分析及预测　　157

　　第六章  主题公园企业竞争策略分析　　161

　　　　第一节  主题公园市场竞争策略分析　　161

　　　　　　一、2013年主题公园市场增长潜力分析　　161

　　　　　　二、2013年主题公园主要潜力项目分析　　163

　　　　　　三、现有主题公园竞争策略分析　　164

　　　　　　四、主题公园潜力项目竞争策略选择　　166

　　　　　　五、典型企业项目竞争策略分析　　169

　　　　第二节  主题公园企业竞争策略分析　　172

　　　　　　一、殴债危机对主题公园行业竞争格局的影响　　172

　　　　　　二、殴债危机后主题公园行业竞争格局的变化　　174

　　　　　　三、2017-2023年我国主题公园市场竞争趋势　　177

　　　　　　四、2017-2023年主题公园行业竞争格局展望　　179

　　　　　　五、2017-2023年主题公园行业竞争策略分析　　180

　　　　　　六、2017-2023年主题公园企业竞争策略分析　　182

　　第七章  主题公园重点企业竞争分析　　187

　　　　第一节  成功案例分析　　187

　　　　　　一、华侨城　　187

　　　　　　二、香港迪士尼乐园　　188

　　　　　　三、大唐芙蓉园　　190

　　　　　　四、开封清明上河园　　193

　　　　第二节  失败案例分析　　196

　　　　　　一、江苏吴江福禄贝尔科幻乐园　　196

　　　　　　二、海南中华人民族文化村　　198

　　　　　　三、广东番禹飞龙世界游乐城　　201

　　　　　　四、广州世界大观　　203

　　　　第三节  启示　　205

　　　　第三部分行业前景预测

　　第八章  中国主题公园发展趋势　　208

　　　　第一节  主题公园总体发展趋势　　208

　　　　　　一、主题突出文化性　　208

　　　　　　二、技术体现互动性　　210

　　　　　　三、内容追求娱乐性　　213

　　　　　　四、项目偏重参与性　　215

　　　　　　五、氛围张扬刺激性　　216

　　　　　　六、景观回归真实性　　218

　　　　　　七、付款刷卡便捷性　　221

　　　　　　八、规模凸现扩张性　　223

　　　　第二节  2017-2023年中国主题公园发展趋势　　225

　　　　　　一、主题公园的发展方向　　225

　　　　　　二、主题公园将成公园发展新主题　　227

　　　　　　三、2013年中国主题公园将迎来“黄金时代”　　228

　　　　　　四、2013年主题公园经营状况预测　　230

　　　　第三节  2012-2013年中国主题公园的投资建设　　234

　　　　　　一、2013年云南建成我国一流恐龙文化主题公园　　234

　　　　　　二、2013年滨海航母主题公园全面启建　　237

　　　　　　三、2013年果树主题公园陆续开园　　239

　　　　　　四、崇明拟建最大自行车主题公园　　240

　　　　　　五、2013年延庆建成元帅系苹果主题公园　　242

　　　　　　六、2013年全球首家国旗主题公园落户中国　　245

　　　　　　七、2013年西部最大水上主题公园开园　　247

　　　　　　八、海南文昌将建航天育种主题公园　　248

　　　　　　九、2013年前南宁体育主题公园建设完工　　250

　　　　　　十、2013年上海“农字号”主题公园建设预测　　253

　　　　　　十一、2013年前番禺建成海洋主题公园　　255

　　第九章  主题公园行业发展预测　　258

　　　　第一节  2017-2023年主题公园市场趋势分析　　258

　　　　　　一、2012-2013年主题公园市场趋势总结　　258

　　　　　　二、2017-2023年主题公园发展趋势分析　　261

　　　　　　三、2017-2023年主题公园市场发展空间　　263

　　　　　　四、2017-2023年主题公园产业政策趋向　　264

　　　　　　五、2017-2023年主题公园价格走势分析　　266

　　　　第二节  2017-2023年主题公园市场预测　　270

　　　　　　一、2017-2023年主题公园市场结构预测　　270

　　　　　　二、2017-2023年主题公园市场需求前景　　273

　　　　　　三、2017-2023年主题公园市场价格预测　　275

　　　　　　四、2017-2023年主题公园行业集中度预测　　276

　　　　第四部分投资战略研究

　　第十章  主题公园行业投资现状分析　　281

　　　　第一节  2013年主题公园行业投资情况分析　　281

　　　　　　一、2013年总体投资及结构　　281

　　　　　　二、2013年投资规模情况　　283

　　　　　　三、2013年投资增速情况　　284

　　　　　　四、2013年分行业投资分析　　286

　　　　　　五、2013年分地区投资分析　　289

　　　　　　六、2013年外商投资情况　　291

　　　　第二节  2013年主题公园行业投资情况分析　　293

　　　　　　一、2013年总体投资及结构　　293

　　　　　　二、2013年投资规模情况　　295

　　　　　　三、2013年投资增速情况　　296

　　　　　　四、2013年分行业投资分析　　298

　　　　　　五、2013年分地区投资分析　　301

　　　　　　六、2013年外商投资情况　　303

　　第十一章  主题公园行业投资环境分析　　306

　　　　第一节  经济发展环境分析　　306

　　　　　　一、2012-2013年我国宏观经济运行情况　　306

　　　　　　二、2017-2023年我国宏观经济形势分析　　309

　　　　　　三、2017-2023年投资趋势及其影响预测　　311

　　　　第二节  政策法规环境分析　　313

　　　　　　一、2013年主题公园行业政策环境　　313

　　　　　　二、2013年国内宏观政策对其影响　　315

　　　　　　三、2013年行业产业政策对其影响　　316

　　　　第三节  社会发展环境分析　　319

　　　　　　一、国内社会环境发展现状　　319

　　　　　　二、2013年社会环境发展分析　　320

　　　　　　三、2017-2023年社会环境对行业的影响分析　　322

　　第十二章  主题公园行业投资机会与风险　　327

　　　　第一节  主题公园行业投资效益分析　　327

　　　　　　一、2012-2013年主题公园行业投资状况分析　　327

　　　　　　二、2017-2023年主题公园行业投资效益分析　　328

　　　　　　三、2017-2023年主题公园行业投资趋势预测　　330

　　　　　　四、2017-2023年主题公园行业的投资方向　　333

　　　　　　五、2017-2023年主题公园行业投资的建议　　335

　　　　　　六、新进入者应注意的障碍因素分析　　336

　　　　第二节  影响主题公园行业发展的主要因素　　339

　　　　　　一、2017-2023年影响主题公园行业运行的有利因素分析　　339

　　　　　　二、2017-2023年影响主题公园行业运行的稳定因素分析　　340

　　　　　　三、2017-2023年影响主题公园行业运行的不利因素分析　　342

　　　　　　四、2017-2023年我国主题公园行业发展面临的挑战分析　　345

　　　　　　五、2017-2023年我国主题公园行业发展面临的机遇分析　　347

　　　　第三节  主题公园行业投资风险及控制策略分析　　349

　　　　　　一、2017-2023年主题公园行业市场风险及控制策略　　349

　　　　　　二、2017-2023年主题公园行业政策风险及控制策略　　351

　　　　　　三、2017-2023年主题公园行业经营风险及控制策略　　352

　　　　　　四、2017-2023年主题公园同业竞争风险及控制策略　　354

　　　　　　五、2017-2023年主题公园行业其他风险及控制策略　　357

　　第十三章  主题公园行业投资战略研究　　361

　　　　第一节  主题公园行业发展战略研究　　361

　　　　　　一、战略综合规划　　361

　　　　　　二、业务组合战略　　363

　　　　　　三、区域战略规划　　364

　　　　　　四、产业战略规划　　366

　　　　　　五、营销品牌战略　　369

　　　　　　六、竞争战略规划　　371

　　　　第二节  对主题公园品牌的战略思考　　373

　　　　　　一、企业品牌的重要性　　373

　　　　　　二、主题公园实施品牌战略的意义　　375

　　　　　　三、主题公园企业品牌的现状分析　　376

　　　　　　四、主题公园企业的品牌战略　　378

　　　　　　五、主题公园品牌战略管理的策略　　381

　　　　第三节  主题公园行业投资战略研究　　384

　　　　　　一、2013年主题公园行业投资战略　　384

　　　　　　二、2013年主题公园行业投资战略　　386

　　　　　　三、2017-2023年主题公园行业投资战略　　389

　　　　　　四、2017-2023年细分行业投资战略　　391

　　第十四章  中国主题公园产业发展策略　　394

　　　　第一节  主题公园市场化商业运作模式分析　　394

　　　　　　一、主题公园发展现状分析　　394

　　　　　　二、中国主题公园经营现状分析　　397

　　　　　　三、我国主题公园与国外主题公园的SWOT分析　　399

　　　　　　四、商业设计步骤分析　　400

　　　　　　五、国产主题公园经营策略分析　　402

　　　　第二节  主题公园营销模式分析　　406

　　　　　　一、有效的主题定位　　406

　　　　　　二、激活市场的产品策略　　409

　　　　　　三、灵活多变的价格策略　　411

　　　　　　四、推拉结合的促销策略　　412

　　　　　　五、双管齐下的渠道策略　　414

　　　　第三节  主题公园营销方式　　418

　　　　　　一、直复营销　　418

　　　　　　二、内部营销　　421

　　　　　　三、品牌营销　　423

　　　　　　四、合作营销　　424

　　　　　　五、网络营销　　426

　　　　　　六、体验营销　　429

　　　　　　七、事件营销　　431

　　　　　　八、整合营销　　432

　　　　第四节  主题公园成功开发的要素　　435

　　　　　　一、主题选择与定位　　435

　　　　　　二、主题公园区位选择　　436

　　　　　　三、主题创意　　438

　　　　　　四、主题产品开发与更新　　441

　　　　　　五、主题公园文化内涵　　443

　　　　　　六、营销策略　　444

　　　　第五节  迪斯尼主题公园成功经营策略　　447

　　　　　　一、品牌经营策略　　447

　　　　　　二、服务制胜策略　　448

　　　　　　三、产品创新策略　　450

　　　　　　四、灵活定价策略　　453

　　　　　　五、营销管理策略　　455

　　　　第六节  迪斯尼对中国大型主题乐园的启示　　457

　　　　　　一、把主题公园作为品牌文化来推广　　457

　　　　　　二、快乐王国的氛围营造　　459

　　　　　　三、强大的整体营销策略　　460

　　　　第七节  中国首个自主创新主题公园连锁品牌解构　　463

　　图表目录（部分）

　　　　图表：根据主题内容不同对主题公园的分类

　　　　图表：全国部分倒闭的重要主题公园

　　　　图表：国外部分大型主题公园基本数据

　　　　图表：国外主题公园游客访问率比较

　　　　图表：2012-2013年全球主题公园发展状况

　　　　图表：主题公园成功开发的六大要素

　　　　图表：顾客了解到各大主题公园的途径

　　　　图表：顾客偏好的游乐方式

　　　　图表：顾客的出游方式

　　　　图表：顾客希望主题公园的售票方式

　　　　图表：主题公园吸引顾客的促销方式

　　　　图表：主题公园赠送初体验会对顾客的吸引力

　　　　图表：优质的服务是否会增强主题公园的吸引力

　　　　图表：顾客在主题公园总的花费（不包含门票）

　　　　图表：去主题公园游玩的顾客的年龄

　　　　图表：去主题公园游玩的顾客的职业

　　　　图表：旅游房地产开发、投资价值比较　　480

　　　　图表：高尔夫旅游地产之高尔夫主体开发运作模式

　　　　图表：高尔夫旅游地产增值与业绩

　　　　图表：高尔夫旅游地产之旅游主体开发运作模式

　　　　图表：高尔夫旅游地产之房产主体开发模式

　　　　图表：旅游地产的投资特点

　　　　图表：2013年国内生产总值

　　　　图表：2010-2013年国内生产总值及其增长速度

　　　　图表：2010-2013年居民消费价格指数涨跌幅度

　　　　图表：2013年居民消费价格比上年涨跌幅度

　　　　图表：2010-2013年年末国家外汇储备

　　　　图表：2010-2013年税收收入及其增长速度

　　　　图表：2010-2013年粮食产量及其增长速度

　　　　图表：2013年主要工业产品产量及其增长速度

　　　　图表：2013年规模以上工业企业实现利润及其增长速度

　　　　图表：2010-2013年建筑业增加值及其增长速度

　　　　图表：2010-2013年固定资产投资及其增长速度

　　　　图表：2013年分行业城镇固定资产投资及其增长速度

　　　　图表：2013年固定资产投资新增主要生产能力

　　　　图表：2013年房地产开发和销售主要指标完成情况

　　　　图表：2010-2013年社会消费品零售总额及其增长速度

　　　　图表：2013年中国PPI发展情况

　　　　图表：2013年货物进出口总额及其增长速度

　　　　图表：2013年主要商品出口数量、金额及其增长速度　　504

　　　　图表：2013年主要商品进口数量、金额及其增长速度　　506

　　　　图表：2013年对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度

　　　　图表：2010-2013年货物进出口总额及其增长速度

　　　　图表：2013年分行业外商直接投资及其增长速度

　　　　图表：2013年人口数及其构成

　　　　图表：2010-2013年农村居民人均可支配收入及其增长速度

　　　　图表：2010-2013年城镇居民人均可支配收入及其增长速度

　　　　图表：2013年居民消费价格指数走势图

　　　　图表：2013年我国进出口贸易情况走势图

　　　　图表：2013年城镇固定资产投资情况

　　　　图表：2013年各行业城镇投资情况

　　　　图表：根据投资规模和市场腹地等对主题公园的分类

　　　　图表：华侨城开创的“旅游+房地产”经营模式

　　　　图表：深圳华侨城控股股份有限公司酒店地产项目开发流程

　　　　图表：华侨城主要地产项目概况

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司主营构成表

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司每股指标

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司获利能力表

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司经营能力表

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司偿债能力表

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司资本结构表

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司发展能力表

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司现金流量分析表

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司利润分配表

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司未来项目结转计划

　　　　图表：华侨城旅游景点简况一览表

　　　　图表：2012-2013年深圳华侨城控股股份有限公司主题公园业务概况

　　　　图表：2017-2023年深圳华侨城控股股份有限公司主题公园部分业绩预测

　　　　图表：2017-2023年深圳华侨城控股股份有限公司整体上市后盈利预测

　　　　图表：2017-2023年深圳华侨城控股股份有限公司盈利预测

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