中国主题公园及旅游地产行业发展契机与投资风险预警报告（2014年）

 

 

 

　　正文目录　　

 

　　　　第一部分行业发展现状

　　第一章  主题公园概述　　2

　　　　第一节  主题公园的起源与产生　　2

　　　　　　一、主题公园的起源　　2

　　　　　　二、中国主题公园的发展历程　　5

　　　　　　三、主题公园在我国的发展　　7

　　　　第二节  主题公园的相关概述　　9

　　　　　　一、主题公园的定义　　9

　　　　　　二、主题公园的分类　　11

　　　　　　三、主题公园的意义　　12

　　　　　　四、主题公园文化特色分析　　14

　　　　第三节  中国主题公园产业特性分析　　18

　　　　　　一、高投入高成本　　18

　　　　　　二、明显的生命周期性　　21

　　　　　　三、主题产品衍生产业尚未形成　　23

　　　　　　四、客源市场集中在国内和亚洲文化圈　　24

　　　　第四节  主题公园对旅游业的作用及意义　　27

　　　　　　一、主题公园与旅游业的关系　　27

　　　　　　二、主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析　　28

　　第二章  全球主题公园发展概况　　32

　　　　第一节  全球主题公园业的状况与趋势　　32

　　　　　　一、全球主题公园行业特征　　32

　　　　　　二、全球市场竞争因素分析　　34

　　　　　　三、全球行业发展趋势　　37

　　　　第二节  国外发达国家主题公园经营现状　　40

　　　　　　一、英国　　40

　　　　　　二、日本　　42

　　　　　　三、美国　　45

　　　　　　四、澳大利亚　　47

　　　　第三节  国外主题公园发展经验探讨　　49

　　　　　　一、选址的重要性　　49

　　　　　　二、充分展现主题　　51

　　　　　　三、强调游客参与　　52

　　　　　　四、娱乐与教育相结合　　54

　　　　　　五、主题公园与零售业相结合　　57

　　　　　　六、价格策略多元化　　59

　　　　　　七、完善的服务系统　　60

　　　　　　八、经营规模化　　62

　　　　第四节  世界主题公园的发展及其对中国的启示　　66

　　　　　　一、全球主题公园业概况　　66

　　　　　　二、全球主题公园的发展分析　　69

　　　　　　三、对中国主题公园业的启示　　71

　　第三章  2014年不同角度看中国主题公园发展　　74

　　　　第一节  从规划设计的角度论主题公园的发展　　74

　　　　　　一、设计目标　　74

　　　　　　二、设计主体　　77

　　　　　　三、设计技能　　79

　　　　第二节  从经营管理的角度论主题公园的发展　　81

　　　　　　一、强化战略管理　　81

　　　　　　二、在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略　　83

　　　　　　三、降低季节  性影响　　85

　　　　　　四、提高员工素质及加强内部管理　　85

　　　　第三节  从宏观调控的角度论主题公园的发展　　88

　　　　　　一、依据城市（地区）总体规划和旅游发展总体规划　　88

　　　　　　二、旅游主管部门对主题公园的审批制度　　90

　　　　　　三、对重大主题公园的建设给予有力支持　　93

　　第四章  中国主题公园发展现状分析　　97

　　　　第一节  我国主题公园发展分析　　97

　　　　　　一、中国主题公园产业前景分析　　97

　　　　　　二、2014年中国进入大型主题公园发展新时期　　99

　　　　　　三、2014年我国主题公园顾客需求调查分析　　100

　　　　　　四、中国主题公园连锁经营时代到来　　102

　　　　　　五、主题公园的发展出路　　105

　　　　　　六、我国主题公园走向分析　　107

　　　　第二节  主要区域主题公园发展分析　　109

　　　　　　一、长三角主题公园建设分析　　109

　　　　　　二、四川再掀主题公园热潮　　111

　　　　第三节  大型主题公园发展的影响因素　　113

　　　　　　一、客源市场和交通条件　　113

　　　　　　二、区域经济发展水平　　115

　　　　　　三、城市旅游感知形象　　116

　　　　　　四、空间集聚和竞争　　118

　　　　第四节  主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析　　122

　　　　　　一、主题公园的与都市旅游的关系　　122

　　　　　　二、主题公园是都市旅游目的地的重要旅游吸引物　　125

　　　　　　三、主题公园的建设能有效诠释都市旅游目的地独特的文化底蕴　　127

　　　　　　四、主题公园的良性发展促进都市旅游目的地特色商业发展　　128

　　　　第五节  主题公园差异化虚拟经营探讨　　131

　　　　　　一、主题公园差异化虚拟经营的内涵　　131

　　　　　　二、主题公园差异化虚拟经营的形式　　132

　　　　　　三、主题公园差异化虚拟经营模式的建立流程　　134

　　　　第六节  主题公园的盈利模式　　138

　　　　　　一、主题公园盈利模式分析　　138

　　　　　　二、主题公园再认识　　141

　　　　　　三、主题公园盈利模式规划　　143

　　第五章  旅游地产发展概况　　146

　　　　第一节  中国旅游地产的含义及兴起　　146

　　　　　　一、旅游房地产的定义及相关概念　　146

　　　　　　二、旅游房地产的形成与发展　　149

　　　　　　三、旅游地产概念细分　　151

　　　　第二节  中国旅游地产的市场开发分析　　153

　　　　　　一、房地产与旅游的内在联系　　153

　　　　　　二、中国旅游地产的特征　　155

　　　　　　三、旅游地产开发的特殊性　　156

　　　　　　四、旅游资源发掘与地产项目开发的双增值　　158

　　　　　　五、中国旅游地产项目开发成功的重要措施　　161

　　　　　　六、旅游地产项目的成功要素　　163

　　　　第三节  发展旅游地产的前景与现实意义　　165

　　　　　　一、旅游地产的前景展望　　165

　　　　　　二、旅游地产的现实意义　　167

　　　　　　三、旅游地产的产业特点　　168

　　　　　　四、旅游地产的发展对策　　170

　　第六章  世界旅游地产发展概况　　175

　　　　第一节  世界旅游房地产开发理念的演进过程　　175

　　　　　　一、单一的大中型文化主题公园　　175

　　　　　　二、综合性、区域性开发的雏形　　176

　　　　　　三、大型旅游休闲社区的出现　　178

　　　　第二节  旅游房地产项目开发分析　　182

　　　　　　一、旅游房地产项目开发的原则　　182

　　　　　　二、项目开发中应特别注意的问题　　185

　　第七章  中国旅游地产发展分析　　189

　　　　第一节  旅游地产的发展现状分析　　189

　　　　　　一、中国旅游地产业发展前景分析　　189

　　　　　　二、旅游房地产的发展空间分析　　191

　　　　　　三、创新旅游地产以度假的理念开发地产　　192

　　　　　　四、我国旅游地产发展呈现的问题分析　　194

　　　　　　五、旅游地产充分发展的“瓶颈”因素分析　　197

　　　　　　六、旅游地产的发展趋势　　199

　　　　第二节  2014年旅游地产发展态势分析　　201

　　　　　　一、中国旅游地产现状分析　　201

　　　　　　二、旅游地产是房地产业发展战略的新定位　　203

　　　　　　三、旅游地产进入快速发展阶段　　204

　　　　　　四、中国旅游房地产迎来快速发展　　206

　　　　　　五、城市旅游地产投资情况　　209

　　　　　　六、中部旅游地产调查　　211

　　　　　　七、2014-2023年旅游地产的机遇与挑战分　　212

　　　　第三节  多角度分析旅游房地产业发展机遇　　215

　　　　　　一、从资本市场分析　　215

　　　　　　二、从社会角度分析　　216

　　　　　　三、从政策法规角度分析　　218

　　　　第四节  2014年旅游地产主要发展城市分析　　222

　　　　　　一、环渤海区域的旅游地产分析　　222

　　　　　　二、海南旅游地产的发展　　225

　　　　　　三、大连旅游地产的发展　　227

　　　　　　四、青岛旅游地产的发展　　228

　　　　　　五、威海旅游地产的发展　　230

　　　　　　六、秦皇岛旅游地产的发展　　233

　　　　　　七、烟台旅游地产的发展　　235

　　　　　　八、上海旅游地产的发展　　236

　　　　第二部分行业竞争格局

　　第八章  主题公园及旅游地产行业竞争分析　　241

　　　　第一节  2011-2014年主题公园及旅游地产竞争分析　　241

　　　　　　一、2011-2014年主题公园及旅游地产市场竞争情况分析　　241

　　　　　　二、2011-2014年主题公园及旅游地产市场竞争形势分析　　243

　　　　第二节  2014-2023年中国主题公园及旅游地产行业竞争分析及预测　　245

　　　　　　一、2014-2023年集中度分析及预测　　245

　　　　　　二、2014-2023年SWOT分析及预测　　247

　　　　　　三、2014-2023年进入退出状况分析及预测　　248

　　　　　　四、2014-2023年生命周期分析及预测　　250

　　第九章  主题公园及旅游地产企业竞争策略分析　　255

　　　　第一节  主题公园及旅游地产市场竞争策略分析　　255

　　　　　　一、2014年主题公园及旅游地产市场增长潜力分析　　255

　　　　　　二、2014年主题公园及旅游地产主要潜力项目分析　　256

　　　　　　三、现有主题公园及旅游地产竞争策略分析　　258

　　　　　　四、主题公园及旅游地产潜力项目竞争策略选择　　261

　　　　　　五、典型企业项目竞争策略分析　　263

　　　　第二节  主题公园及旅游地产企业竞争策略分析　　265

　　　　　　一、殴债危机对主题公园及旅游地产行业竞争格局的影响　　265

　　　　　　二、殴债危机后主题公园及旅游地产行业竞争格局的变化　　267

　　　　　　三、2014-2023年我国主题公园及旅游地产市场竞争趋势　　268

　　　　　　四、2014-2023年主题公园及旅游地产行业竞争格局展望　　270

　　　　　　五、2014-2023年主题公园及旅游地产行业竞争策略分析　　273

　　　　　　六、2014-2023年主题公园及旅游地产企业竞争策略分析　　275

　　第十章  主题公园及旅游地产重点企业竞争分析　　278

　　　　第一节  成功案例分析　　278

　　　　　　一、华侨城　　278

　　　　　　二、香港迪士尼乐园　　281

　　　　　　三、大唐芙蓉园　　283

　　　　　　四、开封清明上河园　　284

　　　　第二节  失败案例分析　　287

　　　　　　一、江苏吴江福禄贝尔科幻乐园　　287

　　　　　　二、海南中华人民族文化村　　288

　　　　　　三、广东番禹飞龙世界游乐城　　290

　　　　　　四、广州世界大观　　293

　　　　第三节  启示　　296

　　　　第三部分行业前景预测

　　第十一章  主题公园及旅游地产行业发展趋势分析　　299

　　　　第一节  2014-2023年主题公园及旅游地产市场趋势分析　　299

　　　　　　一、2011-2014年主题公园及旅游地产市场趋势总结　　299

　　　　　　二、2014-2023年主题公园及旅游地产发展趋势分析　　300

　　　　　　三、2014-2023年主题公园及旅游地产市场发展空间　　302

　　　　　　四、2014-2023年主题公园及旅游地产产业政策趋向　　305

　　　　　　五、2014-2023年主题公园及旅游地产价格走势分析　　307

　　　　第二节  2014-2023年主题公园及旅游地产市场预测　　309

　　　　　　一、2014-2023年主题公园及旅游地产市场结构预测　　309

　　　　　　二、2014-2023年主题公园及旅游地产市场需求前景　　311

　　　　　　三、2014-2023年主题公园及旅游地产市场价格预测　　312

　　　　　　四、2014-2023年主题公园及旅游地产行业集中度预测　　314

　　第十二章  中国主题公园发展趋势　　319

　　　　第一节  主题公园总体发展趋势　　319

　　　　　　一、主题突出文化性　　319

　　　　　　二、技术体现互动性　　320

　　　　　　三、内容追求娱乐性　　322

　　　　　　四、项目偏重参与性　　325

　　　　　　五、氛围张扬刺激性　　327

　　　　　　六、景观回归真实性　　328

　　　　　　七、付款刷卡便捷性　　330

　　　　　　八、规模凸现扩张性　　333

　　　　第二节  2014-2023年中国主题公园发展趋势　　336

　　　　　　一、主题公园的发展方向　　336

　　　　　　二、主题公园将成公园发展新主题　　338

　　　　　　三、2014年中国主题公园将迎来“黄金时代”　　341

　　　　　　四、2014年主题公园经营状况预测　　343

　　　　第三节  2011-2014年中国主题公园的投资建设　　345

　　　　　　一、2014年云南建成我国一流恐龙文化主题公园　　345

　　　　　　二、2014年滨海航母主题公园全面启建　　347

　　　　　　三、2014年果树主题公园陆续开园　　348

　　　　　　四、崇明拟建最大自行车主题公园　　350

　　　　　　五、2014年延庆建成元帅系苹果主题公园　　353

　　　　　　六、2014年全球首家国旗主题公园落户中国　　355

　　　　　　七、2014年西部最大水上主题公园开园　　356

　　　　　　八、海南文昌将建航天育种主题公园　　358

　　　　　　九、2014年前南宁体育主题公园建设完工　　361

　　　　　　十、2014年上海“农字号”主题公园建设预测　　363

　　　　　　十一、2014年前番禺建成海洋主题公园　　364

　　第十三章  中国旅游地产发展趋势　　368

　　　　第一节  未来旅游地产发展形势展望　　368

　　　　　　一、优厚的旅游地产发展资源　　368

　　　　　　二、规划、开发向专业化发展　　370

　　　　第二节  2014年旅游房地产在我国的发展趋势　　374

　　　　　　一、旅游房地产发展的环境日渐成熟　　374

　　　　　　二、旅游房地产的市场需求潜力巨大　　377

　　　　　　三、政策法规将直接影响旅游房地产的步伐　　379

　　　　　　四、资金和品牌将成为旅游房地产未来的决定力量　　380

　　　　　　五、与国情适合与国际接轨的特色产品将不断出现　　382

　　　　　　六、旅游地产逆势发展成地产新宠　　385

　　　　第三节  2014年旅游地产的发展趋势　　388

　　　　　　一、旅游地产发展前景广阔　　388

　　　　　　二、从“小旅游、大地产”到“大旅游、小地产”　　390

　　　　　　三、旅游地产开发的多元化趋势加深　　393

　　　　　　四、旅游地产投资开发重心将从销售转向经营　　395

　　　　　　五、旅游地产需要全盘策划和动态规划　　396

　　　　　　六、旅游地产的多方共赢趋势　　398

　　　　第四部分投资战略研究

　　第十四章  主题公园及旅游地产行业投资现状分析　　404

　　　　第一节  2013年主题公园及旅游地产行业投资情况分析　　404

　　　　　　一、2013年总体投资及结构　　404

　　　　　　二、2013年投资规模情况　　406

　　　　　　三、2013年投资增速情况　　409

　　　　　　四、2013年分行业投资分析　　411

　　　　　　五、2013年分地区投资分析　　412

　　　　　　六、2013年外商投资情况　　414

　　　　第二节  2014年主题公园及旅游地产行业投资情况分析　　418

　　　　　　一、2014年总体投资及结构　　418

　　　　　　二、2014年投资规模情况　　421

　　　　　　三、2014年投资增速情况　　423

　　　　　　四、2014年分行业投资分析　　424

　　　　　　五、2014年分地区投资分析　　426

　　　　　　六、2014年外商投资情况　　429

　　第十五章  主题公园及旅游地产行业投资环境分析　　433

　　　　第一节  2011-2014年中国宏观经济环境分析　　433

　　　　　　一、2014年宏观经济运行情况分析　　433

　　　　　　二、2014年我国宏观经济形势分析　　435

　　　　　　三、2014年我国宏观经济运行情况分析　　436

　　　　　　四、目前我国经济面临的困境分析　　438

　　　　　　五、2014年我国改善民生经济政策分析　　441

　　　　　　六、2014年我国经济发展五大任务　　443

　　　　　　七、2014年中国经济增长分析预测　　444

　　　　　　八、2011-2014年人均GDP和旅游行业相关性分析　　446

　　　　　　九、2014年我国城镇居民人均可支配收入分析　　449

　　　　第二节  2014年中国主题公园及旅游地产行业政策环境分析　　452

　　　　　　一、中国旅游业发展政策导向分析　　452

　　　　　　二、我国加大旅游市场监管重点整治出境游零负团费　　454

　　　　　　三、2014年国家法定节  假日调整方案对旅游行业的影响　　458

　　　　　　四、国家旅游线路编制工作进展情况　　458

　　　　　　五、2011-2014年中国旅游业将受益于奥运效应　　461

　　　　第三节  2014年中国主题公园及旅游地产行业社会环境分析　　464

　　　　　　一、我国旅游消费需求分析　　464

　　　　　　二、我国国内旅游消费的主要特征　　466

　　　　　　三、假日旅游消费最大潜力分析　　469

　　　　　　四、2014年我国居民旅游消费意愿分析　　471

　　　　　　五、2014年旅游经济运行数据　　472

　　　　　　六、2014年居民旅游消费分析　　474

　　第十六章  主题公园及旅游地产行业投资机会与风险　　479

　　　　第一节  主题公园及旅游地产行业投资效益分析　　479

　　　　　　一、2011-2014年主题公园及旅游地产行业投资状况分析　　479

　　　　　　二、2014-2023年主题公园及旅游地产行业投资效益分析　　480

　　　　　　三、2014-2023年主题公园及旅游地产行业投资趋势预测　　482

　　　　　　四、2014-2023年主题公园及旅游地产行业的投资方向　　485

　　　　　　五、2014-2023年主题公园及旅游地产行业投资的建议　　487

　　　　　　六、新进入者应注意的障碍因素分析　　488

　　　　第二节  影响主题公园及旅游地产行业发展的主要因素　　491

　　　　　　一、2014-2023年影响主题公园及旅游地产行业运行的有利因素分析　　491

　　　　　　二、2014-2023年影响主题公园及旅游地产行业运行的稳定因素分析　　492

　　　　　　三、2014-2023年影响主题公园及旅游地产行业运行的不利因素分析　　494

　　　　　　四、2014-2023年我国主题公园及旅游地产行业发展面临的挑战分析　　497

　　　　　　五、2014-2023年我国主题公园及旅游地产行业发展面临的机遇分析　　499

　　　　第三节  主题公园及旅游地产行业投资风险及控制策略分析　　501

　　　　　　一、2014-2023年主题公园及旅游地产行业市场风险及控制策略　　501

　　　　　　二、2014-2023年主题公园及旅游地产行业政策风险及控制策略　　503

　　　　　　三、2014-2023年主题公园及旅游地产行业经营风险及控制策略　　504

　　　　　　四、2014-2023年主题公园及旅游地产同业竞争风险及控制策略　　506

　　　　　　五、2014-2023年主题公园及旅游地产行业其他风险及控制策略　　509

　　第十七章  主题公园及旅游地产行业投资战略研究　　513

　　　　第一节  主题公园及旅游地产行业发展战略研究　　513

　　　　　　一、战略综合规划　　513

　　　　　　二、业务组合战略　　515

　　　　　　三、区域战略规划　　516

　　　　　　四、产业战略规划　　518

　　　　　　五、营销品牌战略　　521

　　　　　　六、竞争战略规划　　523

　　　　第二节  对主题公园及旅游地产品牌的战略思考　　525

　　　　　　一、企业品牌的重要性　　525

　　　　　　二、主题公园及旅游地产实施品牌战略的意义　　527

　　　　　　三、主题公园及旅游地产企业品牌的现状分析　　528

　　　　　　四、主题公园及旅游地产企业的品牌战略　　530

　　　　　　五、主题公园及旅游地产品牌战略管理的策略　　533

　　　　第三节  主题公园及旅游地产行业投资战略研究　　536

　　　　　　一、2014年主题公园及旅游地产行业投资战略　　536

　　　　　　二、2014年主题公园及旅游地产行业投资战略　　538

　　　　　　三、2014-2023年主题公园及旅游地产行业投资战略　　541

　　　　　　四、2014-2023年细分行业投资战略　　543

　　第十八章  中国主题公园产业发展策略　　546

　　　　第一节  主题公园市场化商业运作模式分析　　546

　　　　　　一、主题公园发展现状分析　　546

　　　　　　二、中国主题公园经营现状分析　　549

　　　　　　三、我国主题公园与国外主题公园的SWOT分析　　551

　　　　　　四、商业设计步骤分析　　552

　　　　　　五、国产主题公园经营策略分析　　554

　　　　第二节  主题公园营销模式分析　　558

　　　　　　一、有效的主题定位　　558

　　　　　　二、激活市场的产品策略　　561

　　　　　　三、灵活多变的价格策略　　563

　　　　　　四、推拉结合的促销策略　　564

　　　　　　五、双管齐下的渠道策略　　566

　　　　第三节  主题公园营销方式　　570

　　　　　　一、直复营销　　570

　　　　　　二、内部营销　　573

　　　　　　三、品牌营销　　575

　　　　　　四、合作营销　　576

　　　　　　五、网络营销　　578

　　　　　　六、体验营销　　581

　　　　　　七、事件营销　　583

　　　　　　八、整合营销　　584

　　　　第四节  主题公园成功开发的要素　　587

　　　　　　一、主题选择与定位　　587

　　　　　　二、主题公园区位选择　　588

　　　　　　三、主题创意　　590

　　　　　　四、主题产品开发与更新　　593

　　　　　　五、主题公园文化内涵　　595

　　　　　　六、营销策略　　596

　　　　第五节  迪斯尼主题公园成功经营策略　　599

　　　　　　一、品牌经营策略　　599

　　　　　　二、服务制胜策略　　600

　　　　　　三、产品创新策略　　602

　　　　　　四、灵活定价策略　　605

　　　　　　五、营销管理策略　　607

　　　　第六节  迪斯尼对中国大型主题乐园的启示　　609

　　　　　　一、把主题公园作为品牌文化来推广　　609

　　　　　　二、快乐王国的氛围营造　　611

　　　　　　三、强大的整体营销策略　　612

　　　　第七节  中国首个自主创新主题公园连锁品牌解构　　615

　　　　第十九章  中国旅游地产发展策略　　617

　　　　第一节  旅游房地产开发的基本模式　　617

　　　　　　一、以旅游区域开发带动旅游房地产开发　　617

　　　　　　二、以产权式酒店为主体的房地产开发　　619

　　　　　　三、以度假地第二居所为主体的旅游房地产开发　　620

　　　　　　四、经营服务类旅游房地产的开发　　622

　　　　　　五、酒店式公寓的开发　　625

　　　　第二节  旅游地产项目的成功基础　　628

　　　　　　一、天生的资质　　628

　　　　　　二、良好的题材　　630

　　　　　　三、完善的规划　　633

　　　　　　四、持续的投资　　635

　　　　　　五、完备网络　　636

　　　　第三节  旅游地产开发与生态景观保护　　639

　　　　　　一、中华石苑凤凰岭风景区规划　　639

　　　　　　二、郑州黄河大观　　640

　　　　　　三、武汉盘龙城　　642

　　　　　　四、天津珠江温泉城规划　　645

　　　　第四节  促进旅游地产发展的策略　　648

　　　　　　一、地产定位应面向国际　　648

　　　　　　二、注重保护稀缺的生态景观资源　　650

　　　　　　三、加强宏观及微观的把握能力　　653

　　　　　　五、旅游房地产成功开发策略分析　　655

　　　　第五节  旅游地产发展政策建议　　657

　　　　　　一、发展政策建议　　657

　　　　　　二、建立严格的市场准入制度　　659

　　　　　　三、建立有效的旅游交换系统　　660

　　　　第六节  二线城市旅游地产差异化经营　　663

　　图表目录（部分）

　　　　图表：根据主题内容不同对主题公园的分类

　　　　图表：全国部分倒闭的重要主题公园

　　　　图表：国外部分大型主题公园基本数据

　　　　图表：国外主题公园游客访问率比较

　　　　图表：2011-2014年全球主题公园发展状况

　　　　图表：主题公园成功开发的六大要素

　　　　图表：顾客了解到各大主题公园的途径

　　　　图表：顾客偏好的游乐方式

　　　　图表：顾客的出游方式

　　　　图表：顾客希望主题公园的售票方式

　　　　图表：主题公园吸引顾客的促销方式

　　　　图表：主题公园赠送初体验会对顾客的吸引力

　　　　图表：优质的服务是否会增强主题公园的吸引力

　　　　图表：顾客在主题公园总的花费（不包含门票）

　　　　图表：去主题公园游玩的顾客的年龄

　　　　图表：去主题公园游玩的顾客的职业

　　　　图表：旅游房地产开发、投资价值比较　　680

　　　　图表：高尔夫旅游地产之高尔夫主体开发运作模式

　　　　图表：高尔夫旅游地产增值与业绩

　　　　图表：高尔夫旅游地产之旅游主体开发运作模式

　　　　图表：高尔夫旅游地产之房产主体开发模式

　　　　图表：旅游地产的投资特点

　　　　图表：2014年国内生产总值

　　　　图表：2004-2014年国内生产总值及其增长速度

　　　　图表：2004-2014年居民消费价格指数涨跌幅度

　　　　图表：2014年居民消费价格比上年涨跌幅度

　　　　图表：2004-2014年年末国家外汇储备

　　　　图表：2004-2014年税收收入及其增长速度

　　　　图表：2004-2014年粮食产量及其增长速度

　　　　图表：2014年主要工业产品产量及其增长速度

　　　　图表：2014年规模以上工业企业实现利润及其增长速度

　　　　图表：2004-2014年建筑业增加值及其增长速度

　　　　图表：2004-2014年固定资产投资及其增长速度

　　　　图表：2014年分行业城镇固定资产投资及其增长速度

　　　　图表：2014年固定资产投资新增主要生产能力

　　　　图表：2014年房地产开发和销售主要指标完成情况

　　　　图表：2004-2014年社会消费品零售总额及其增长速度

　　　　图表：2014年货物进出口总额及其增长速度

　　　　图表：2014年主要商品出口数量、金额及其增长速度　　704

　　　　图表：2014年主要商品进口数量、金额及其增长速度　　706

　　　　图表：2014年对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度

　　　　图表：2004-2014年货物进出口总额及其增长速度

　　　　图表：2014年分行业外商直接投资及其增长速度

　　　　图表：2014年人口数及其构成

　　　　图表：2004-2014年农村居民人均可支配收入及其增长速度

　　　　图表：2004-2014年城镇居民人均可支配收入及其增长速度

　　　　图表：2011-2014年国房景气指数

　　　　图表：2011-2014年房地产开发投资指数

　　　　图表：2011-2014年全国GDP、CPI和PPI涨幅　　735

　　　　图表：2014年居民消费价格指数走势图

　　　　图表：2014年我国进出口贸易情况走势图

　　　　图表：2014年我国国民经济运行数据

　　　　图表：2011-2014年全国70大中城市房价涨幅走势图

　　　　图表：2011-2014年进出口总值

　　　　图表：2011-2014年中国宏观经济景气指数气势

　　　　图表：2011-2014年中国宏观经济景气指数预警信号图

　　　　图表：2011-2014年中国消费信心指数走势图

　　　　图表：2011-2014年居民收入感受和预期指数

　　　　图表：根据投资规模和市场腹地等对主题公园的分类

　　　　图表：华侨城开创的“旅游+房地产”经营模式

　　　　图表：深圳华侨城控股股份有限公司酒店地产项目开发流程

　　　　图表：华侨城主要地产项目概况

　　　　图表：2011-2014年深圳华侨城控股股份有限公司主营构成表

　　　　图表：2011-2014年深圳华侨城控股股份有限公司每股指标

　　　　图表：2011-2014年深圳华侨城控股股份有限公司获利能力表

　　　　图表：2011-2014年深圳华侨城控股股份有限公司经营能力表

　　　　图表：2011-2014年深圳华侨城控股股份有限公司偿债能力表

　　　　图表：2011-2014年深圳华侨城控股股份有限公司资本结构表

　　　　图表：2011-2014年深圳华侨城控股股份有限公司发展能力表

　　　　图表：2011-2014年深圳华侨城控股股份有限公司现金流量分析表

　　　　图表：2011-2014年深圳华侨城控股股份有限公司利润分配表

　　　　图表：2011-2014年深圳华侨城控股股份有限公司未来项目结转计划

　　　　图表：华侨城旅游景点简况一览表

　　　　图表：2014-2023年深圳华侨城控股股份有限公司主题公园业务概况

　　　　图表：2014-2023年深圳华侨城控股股份有限公司主题公园部分业绩预测

　　　　图表：2014-2023年深圳华侨城控股股份有限公司整体上市后盈利预测

　　　　图表：2014-2023年深圳华侨城控股股份有限公司盈利预测

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