时间:2021-11-26   来源:中国市场调研在线   作者:市场调研员   点击: 次

　　在楼市调控措施的层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的房价在3月份齐齐出现下降。据搜房网数据监控中心统计，北京232个在售住宅项目中，3月涨价项目21个，环比减少46.2%;降价项目17个，环比增加143%;有186住宅项目价格停涨。

　　在北京，3月份一、二手房成交基本延续低量态势，部分新盘价格甚至出现了10%左右的降幅。

　　在上海，3月最后一周推出的新盘，有近七成给予优惠。

　　在广州，3月网签成交均价环比跌了2.16%，已是连续4个月逐月下降。

　　在深圳，3月新房成交价首次跌至每平方米2万元以下。

　　事实上，不光是一线城市房价在松动，身处二线城市的南京也爆出二手房业主“直降44万”、“直降100万”忙着抛房的消息。

　　从去年四月到今年，国家对楼市的调控一直很严厉。后市如何还需要观察。现在看看位于市场一线的售楼小姐是如何评析楼市的吧!

　　2011中国房价最先下降的十城市

　　N01、三亚

　　2008年上半年三亚的滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右，下半年上涨至9000元，2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元，至岁末，三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。

　　三亚作为国际旅游岛的金三角中心，受到国内外消费者的青睐，房价快速上涨亦在预料之中，但如此短的周期集中翻番如此厉害，再现了比当年更为惊人的疯狂。

　　除非热钱与投机资金作怪，不然不可能短期集中上涨如此迅速，预期伴随政策管制与当地行政控制措施出台，再加上整体环境的紧缩，三亚跌幅应该排名最前。

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