时间:2017-04-19   来源:www.cninfo360.com   作者:市场调研员   点击: 次

　　4月5日，从高空俯瞰河北容城。 

　　从全国范围来看，认房认贷、城市圈联合发力、限售等成为本轮调控的突出特点。除环京津、环沪等传统热点城市圈外，4月初，以雄安新区为中心，周围10城在两日内的全面限购限贷备受关注，“城市圈”联合调控模式渐显。

　　“城市圈全面封堵的调控模式越来越普遍。”张大伟称，比如，珠三角、长三角以及北京及雄安新区周围全面限购，过去限购以一二线城市为主，当下则有很多三四线城市也加入进来。

　　另一方面，在一线城市全面启动“认房认贷”后，个别二三线城市也有跟进，炒房成本明显增加;此外，首次有城市用持有年限来限制房屋出售，包括厦门、福州、广州、珠海等13个城市，均出台了新购房须在持有一定年限后方能转让的政策。

　　“这意味着持有房产的时间成本大幅提高，且短期转手套现的可能性骤降。相当于在一定时间范围内，冻结了房产流动性，有助于打击炒房客的投机情绪。”易居研究院智库中心研究总监严跃进如是说。(完)

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